Описание
Мыс. Tарханкут, Оленевка - курoртнoе cелo на зaпaдe Кpымa, мecтa силы, крымские Maльдивы.
Учаcтoк наxoдится в эколoгичecки чистом и cолнeчном pайоне, вдали от крупныx гoродов и прoмышленных oбъектoв, бeз врeднoго пpoизводcтва, без канaлизaционных стoков, самoe сoлнечное место в Крыму с песчаными белыми пляжами и прозрачным, чистым морем даже во время шторма.
С участка открывается прекрасный вид на море, до которого примерно 5 км.
В селе есть вся необходимая инфраструктура.
Участок имеет широкие возможности и может использоваться под различные бизнес-проекты: эко-отели, виноградники, сад, рекреацию, фермерские хозяйства. Ранее недалеко на этих землях добывали ракушечник, соответственно имеются залежи полезных ископаемых, возможна организация карьера по добыче.
Идеален для создания:
— Эко-поселка
— Глэмпинга или кемпинга
— Сельского туризма, агротуризма, экотуризма.
С 1 марта 2022 года вступили в силу законодательные изменения, разрешающие строительство на сельхозземлях жилого дома. Также разрешено обустройство мест для размещения туристов (агротуризм).
Оленевка дважды за сезон-2024 стала «открытием года». Она заняла третье место по обсуждениям в медиа - из-за красоты песчаных пляжей, прозрачности моря. Оленевка попала в топ-15 самых популярных направлений в Крыму, которые вводились туристами в поисковые системы и навигаторы как конечные точки маршрута.
- Асфальтированная объездная дорога вокруг Оленевка – 2,5 метров.
— Линия электро-передачи - 170 метров.
— Граница с. Оленевка - 2,1 км.
— Песчаный пляж - 5 км.
- Рядом находятся достопримечательные места:
Ландшафтно-рекреационный парк Малый и Большой Атлеш, где снимали такие фильмы, как: "Пираты ХХ века", "Человек -Амфибия", так же "Чаша Любви", оползневое побережье заказник "Джангуль", скульптура «Мыслитель», Дельфинарий, Рыбацкая деревня, Картинг, Пансионат с небольшим зоопарком, уютным кафе и зеленой территорией «Солнечная Долина», песчаная коса «Беляус»(«Крымские Мальдивы»), с белым крупным песком и, всегда чистейшим лазурным морем. Вход в море очень пологий, что позволяет комфортно отдыхать с детьми. Так же в Оленевке ежегодно проводится фестиваль “Ехtrеmе-Сrimеа” для любителей экстремальных видов спорта на воде.
Вдоль побережья проходит новая асфальтированная дорога, которая плавно переходит в трассу Таврида, а далее в Крымский мост. В рамках ФЦП в село провели основные коммуникации: канализацию, водопровод и газ.
Данный район очень быстро развивается, началось строительство Яхт-клуба (более 5 млрд.), - участки быстро растут в цене.
В будущем участок войдет в состав населенного пункта, что является отличным поводом для инвестиции. Землю можно будет перевести в ИЖС и размежевать. После СВО земля подорожает в разы.
1.000 000 за гектар.
Земля в собственности. Документы все готовы к сделке, все чисто, без каких -либо обременений, не в залоге. Я собственник.
