3-этажный дом, 253 м2, на продажу в Ольгинке, Черноморская улица, 1Г

Дом с гостевыми номерами. Находится в самом центре санаторно-курортного посёлка. Вся инфраструктура в шаговой доступности (100-200м): остановки, новая муниципальная школа, аптеки, бассейн, тренажерный зал и т.п. (дет.сад в процессе строительства). До моря ровно 800 метров, по прямой тротуарной дорожке, вдоль кафе, магазинов и т.п. (12 минут спокойным шагом). Перед домом площадка из дорогой тротуарной плитки; весь район, включая переулки - только асфальт. Ольгинку ценят из-за самого чистого пляжа и морской воды (не цветущей) в Краснодарском крае, а так же из-за её удобного месторасположения. Вокруг нет производственных предприятий, только оздоровительные комплексы и санатории (их здесь много за счёт выигрышного климата - начало субтропиков России).

Месторасположение здания идеально подходит для комфортной жизни на море, и ведения любого бизнеса.

Всё строилось для себя. Железобетонные монолиты, Все стены из Керамзитоблока, Кровля из Металлочерепицы, Облицовка из Дагестанского камня. Отдельный свет 15кв.(380в.) Центральная канализация и водопровод. Газ по меже. Видеонаблюдение, Автономная охранная и пожарная сигнализации. Высокоскоростной интернет Тайгет (Оптоволокно). Я собственник. Всё в точности соответствует описанию.

Всё имущество абсолютно прозрачное, без каких-либо обременений.

3 этажа - 253 кв.м.(На фото с фасадом видны только два верхних этажа). Первый этаж: жилой - 100м: 60м - гостиная с кухней, 18м - спальня, 12м - санузел, 11м - котельная + подсобное помещение. По всему этажу тёплый водяной пол. / Второй этаж: торговая площадь - 80м (при желании, площадь может быть использована как четыре отдельных номера со всеми удобствами, для этого все готово). По всему периметру второго этажа - балконы. / Третий этаж: 5 гостевых комнат с мебелью, кондиционерами, и отдельными сан. узлами - 80м + общий балкон - 7м / имеется просторное чердачное помещение. Дом построен в 2012 году.
Готовая клиентская база у магазина и номеров. По всей жилой площади выполнен новый дорогой ремонт).