Описание
Экслюзивная продажа!
Срочная Продажа!!!
Очень живописное место. Шикарная набережная и море со всей туристической инфраструктурой находится от дома в 1.5 км., детская площадка и магазин в 100 м. от дома, магнит и церковь в 10 минутах от дома. Регион востребован туристическим направлением, места широко используются под бизнес.
Большой 2- х этажный кирпичный дом 1994 года постройки, общей площадью 414 квадратных метров + мансардный этаж площадью 200 кв.м (стены толстые). Мансардный этаж не введен в эксплуатацию - можно сделать жилым (есть балкон). В доме 6 больших жилых комнат (самая маленькая 16 метров), кухня-столовая, каминный зал 80 метров, два туалета и три душа (с гидромассажем), винный погреб, большие и удобные лестницы, широкие коридоры, сауна с крытой купелью, купель, колодец в доме, окна ПВХ, большие видовые окна, датчики света.
Земля на участке 22 сотки ЛПХ (сделано межевание).Участок граничит с руслом реки, река из берегов не выходит. Можно на участке построить гостиницу. Здание можно переориентировать под бизнес. Имеется летняя кухня и два капитальных гаража, зона отдыха, зона барбекю, хозяйственные постройки, а так же большой бассейн (пруд), где можно разводить рыбу (требует вложений). Плодовые деревья - слива, хурма, яблоко, черешня, лавр, виноград, розы, орех, инжир и т.д.
Установлены два больших бойлера, электричество 15 КВ. тариф поселковый, зимой можно обогревать от электричества или солярки, имеется телефония, оплата коммунальных услуг только за свет. На улице скважина (за воду оплата не взимается).
Продается в связи с необходимостью приобретения недвижимости ребенку в Краснодаре!!! Дому необходимы мужские руки которые устранят все бытовые неполадки, а женские руки для создания уюта!!! Требуется ремонт крыши и помещений - цена дома соответствующая. Все документы в порядке! Оформление через нотариуса и органы опеки, т.к. доля собственности оформлена на ребёнка. Возможен обмен на 2 квартиры в Краснодаре (общая площадь 100 кв.м.).
Лот №189419
