Описание
Жилой дом с гостевыми номерами и магазином. Я хозяин и я его строил (качественно и надёжно) документы на дом- (ИЖС). на землю - (ИЖС - КОММЕРЦИЯ) Находится в самом центре санаторно-курортного посёлка. Вся инфраструктура в шаговой доступности (100-200м): остановки, новая муниципальная современная школа, аптеки, магазины : Пятёрочка, Магнит, Магнит косметик и много других магазинов. и т.п. (дет.сад в процессе строительства). До моря ровно 800 метров, по прямой тротуарной дорожке, вдоль кафе, магазинов (15 минут спокойным шагом). Перед домом площадка из дорогой тротуарной плитки; весь район, включая переулки - только асфальт. Ольгинку ценят из-за самого чистого пляжа и морской воды (не цветущей) в Краснодарском крае, а так же из-за её удобного месторасположения. 20 км. до районного центра. г. Туапсе. Вокруг нет производственных предприятий, только оздоровительные комплексы и санатории (их здесь много за счёт выигрышного климата - начало субтропиков России).
Месторасположение здания идеально подходит для комфортной жизни на море, и ведения любого бизнеса.
Всё строилось для себя. Железобетонные монолиты, Все стены из Керамзитоблока, Кровля из Металлочерепицы, Облицовка из Дагестанского камня. Центральный свет 15кв.(380в.) Центральная канализация и водопровод. Газ по меже. Видеонаблюдение, Автономная охранная и пожарная сигнализации. Высокоскоростной интернет Тайгет (Оптоволокно). Я собственник. Всё в точности соответствует описанию.
Всё имущество абсолютно прозрачное, без каких-либо обременений.
3 этажа - 253 кв.Первый этаж: жилой - 100м: 60м - гостиная с кухней, 18м - спальня, 12м - санузел, 11м - котельная + подсобное помещение. По всему этажу тёплый водяной пол. / Второй этаж: одна комната (16 кв. м.) с санузлом. И торговая площадь - 80м (при желании, площадь может быть использована как четыре отдельных номера со всеми удобствами, для этого все готово). По всему периметру второго этажа балконы + зона барбекю./ Третий этаж: 5 гостевых комнат с мебелью, кондиционерами, и отдельными сан. узлами + общий балкон на 5 номеров на котором обустроена уютная кухня для гостей. Ещё имеется просторное чердачное помещение. Дом построен в 2012 году.
Готовая клиентская база у магазина и номеров. По всей жилой площади выполнен новый дорогой ремонт). Цена будет действительна до тех пор пока не продастся объект который меня интересует. Возможен адекватный торг на месте ( не по телефону.) Я хозяин и продавец дома нахожусь за пределами России поэтому на звонки не отвечаю. Пишите в сообщениях , или отправьте номер телефона с Ватсапп чтобы я перезвонил.
