Описание
На черноморском побережье в с. Ольгинка Туапсинского района продается жилой дом с гостевыми номерами и магазином. Дом построен в 2012 году, материал постройки: железобетонные монолиты, стены из керамзитоблока, кровля из металлочерепицы, облицовка дагестанским камнем. Дом трехэтажный, общая площадь 253.4 кв.м., первый этаж: жилой – 100 кв.м, гостиная с кухней 60 кв.м., спальня 18 кв.м., санузел 12 кв.м., котельная + подсобное помещение 11 кв.м. По всему этажу тёплый водяной пол. Второй этаж: торговая площадь – 80 кв.м (при желании, площадь может быть использована как четыре отдельных номера со всеми удобствами, для этого все готово). По всему периметру второго этажа - балконы. Третий этаж: 5 гостевых комнат с мебелью, кондиционерами, и отдельными сан. узлами – 80 кв.м плюс общий балкон – 7 кв.м. Так же имеется просторное чердачное помещение. Готовая клиентская база у магазина и номеров. По всей жилой площади выполнен новый дорогой ремонт. Электроэнергия 15кв.(380в.), центральная канализация и водопровод, газ по меже, Видеонаблюдение, автономная охранная и пожарная сигнализации, высокоскоростной интернет Тайгет (Оптоволокно). Земельный участок 1.5 сотки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, предпринимательство. Дом находится в самом центре санаторно-курортного посёлка. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки, новая муниципальная школа, аптеки, бассейн, тренажерный зал и т.п. (детский сад в процессе строительства). До моря по прямой тротуарной дорожке, вдоль кафе, магазинов и т.п. (15 минут спокойным шагом). Перед домом площадка из дорогой тротуарной плитки, весь район, включая переулки - только асфальт. Ольгинку ценят из-за самого чистого пляжа и чистой морской воды, а так же из-за её удобного месторасположения. Вокруг нет производственных предприятий, только оздоровительные комплексы и санатории (их здесь много за счёт выигрышного климата - начало субтропиков России). Месторасположение здания идеально подходит для комфортной жизни на море, и ведения любого бизнеса.
