Описание
Готовый апартамент на первой береговой линии с действующей арендной моделью.
Первая линия от моря в Туапсинском районе (Ольгинка).
Продаётся полностью укомплектованный объект в сданном и успешно работающем апарт-отеле на самом берегу моря. Это готовый формат для покупателя, который хочет совместить собственный отдых с получением дохода и не заниматься ремонтом, поиском арендаторов и ежедневным управлением недвижимостью.
В апартаменте выполнен качественный современный ремонт, установлены мебель, бытовая техника и всё необходимое для размещения гостей. После покупки объект может продолжить работу без дополнительных вложений и длительной подготовки.
На территории апарт-отеля предусмотрены:
— собственный паркинг;
— бассейн;
— кафе;
— благоустроенная зона отдыха;
— инфраструктура для комфортного проживания у моря.
Апарт-отель уже принимает гостей и находится под управлением профессиональной управляющей компании. Она занимается размещением, обслуживанием апартамента и другими операционными вопросами. Для собственника предусмотрена понятная схема взаимодействия и прозрачный расчёт доходности.
По действующей финансовой модели ориентировочный срок окупаемости составляет 6,58 лет. Фактический результат зависит от загрузки, сезонности, тарифов и условий управления. Подробные расчёты, историю работы объекта и условия договора предоставим при предметном интересе.
Апартамент можно использовать в удобном для собственника формате:
— передать в управление и получать доход от аренды;
— приезжать на собственный отдых;
— совмещать личное проживание со сдачей в свободные периоды.
Главные преимущества предложения — первая береговая линия, действующий отель, готовый интерьер и организованное управление. Покупателю не нужно начинать проект с нуля: объект уже введён в эксплуатацию, укомплектован и работает.
Звоните — расскажу об условиях управления, предоставлю финансовые показатели и согласую удобное время просмотра.
