Описание
Пpoдaю жилой двухэтажный кирпичный дом на Левом беpегу Дoна.Чистый вoздуx c мaксимaльной близocтью к цeнтpу Pостова. 10 минут занимаeт дорoга до Bopошиловского мостa .
Активнaя зacтройкa pайoна «Лeвoбеpежный»даёт oгрoмные плюcы :Шкoла,пapки,детcкий сад и рeкa Дoн.Отличное рacпoлoжeниe в экологически чистом районе , в шаговой доступности магазины Пятёрочка ,Магнит ,Чижик, КБ, аптека,остановка регулярного общественного транспорта до центрального рынка Ростова, базы отдыха.
Левый берег динамично развивается -у него большое будущее,
-Не далеко от дома протекает канал, прекрасное место для рыбалки.Обитают утки дикие, фазаны,лебеди.
- Дом-190м2,на 6-ти сотках земли.
Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой.
- В данном объекте один собственник и он же продаёт свой дом.
- Жилой дом тёплый,просторный, построен качественно для себя с соблюдением всех строительных норм .
- В доме дорогой дизайнерский ремонт.
- Абсолютно все автономно,есть все коммуникации :электричество,газ,вода, отопление (прямые договора с ресурсными организациями)установлены счётчики,канализация,кондиционирование ,видеонаблюдение,телевидение,интернет.
Низкие коммунальные платежи и налоги за счёт принадлежности к сельской местности.
- В доме 5 комнат : все комнаты изолированы .Гостиная с настоящим камином , большая светлая столовая , две взрослые спальни и одна большая Детская
Комната. Есть гардеробная , просторный коридор , санузел, очень большая ванная комната, хозяйственная комната.
Во всем доме покрытие полов -ламинат,на кухонной зоне покрытие полов -Плитка.В санузле и ванной комнате покрытие полов и стен -Плитка.
Дом оборудован металлопластиковыми окнами.
Вход в дом -веранда застекления (стеклопакет),далее через стеклянные двигающиеся двери вход в кухню из которой вход в большую светлую столовую . Так же на первом этаже большая гостевая -каминная и одна спальня . Ещё две комнаты на втором этаже .
- В котельной (или хозяйственной комнате) станция по очистки воды ( из крана течёт питьевая вода) , там же расположено видеонаблюдение , стабилизаторы напряжения,Котел-бойлер и т.д
Во всем доме тёплые полы. Есть автоматический генератор на случай аварийных отключений электричества .
- Во всех комнатах предусмотрено
Кондиционирование .
- Двор выложен тротуарной плиткой ,огорожен забором из металлического профлиста, въезд оборудован автоматическими воротами.
- Во дворе растения посажены по дендроплану.Уже взрослый ландшафт,растения дорогие: высокие бансаи,сакура ,магнолия и т.д,для газона предусмотрен Автополив,под каждое растение выведен капельный Автополив .
- Широкая гостевая парковка перед домом -большой навес на 4 машины.
- Кирпичная большая беседка с мангалом и тандыром. Для садовой техники предусмотрен немецкий пластиковый сарай.
Кухонная мебель и встроенная кухонная техника в подарок !
-В СНТ охрана, шлагбаум (по главным дорогам имеются камеры),освещение дорог,асфальтированная дорога до КПП.
