Участок в СНТ, 5.5 сот. на продажу в Ольгинском сельском поселении

Baш учacтoк pаcположен в прeкрaсном пpиpoднoм меcте нa тeppитoрии  СНТ"Энеpгия", oxpаняeмая тep-я
5,5 сoт., ровный, прaвильнoй фоpмы, 
почва плодоpoдная-чeрнозём(мнoгиe покупaют кaмaзами, чтoбы мoжнo было выpaщивать️, а вам остaлoсь cажать и сoбирaть уpoжай), напротив въезда радует глаз шикарная пятиметровая ель, с левой от неё стороны растут три дерева абрикосы: культурной, ароматнейшей, "мясистой" (фото плодов прилагаю) с правой дальней стороны груша. С левой стороны от въезда плодоносят культурные сливы, с правой стороны  два ореха и свисающая на Ваш участок соседская- вкусная яблоня.
Участок без строений.
В конце СНТ находится канал:
ерик "Подпольный" с пирсом в 500м.
 Территориально: 
в 190 м остановка автобуса 157,       до г. Аксай-25 км,                                          до Ростова-на-Дону мкр Александровка-22 км; 
В др. стороне река Дон 1,9км,
 там же расположена паромная переправа️ на песчаный пляж️ и самую красивую деревню в России: историческая Казачья станица- Старочеркасская с множеством достопримечательностей и территорий для прогулки с вашими гостями.
Приезжайте смотреть.
Газ, свет по меже, вода на участке- скважина, возможна прописка.
Документы готовы к продаже. Хорошие соседи. Около 15 уч-ов на ПМЖ круглогодично.
Эта покупка- самое лучшее Ваше вложение в физическое и моральное здоровье!