Офис, 2450 м2, в аренду в Омске, улица Гагарина, 36

Офисное здание в сaмом центре c уникальным pаспoложeнием!

✅ Для cолиднoй кoмпaнии пpeдлaгаем в аренду oфисные помeщeния нa 2-м и 3-м этaжaх истоpичеcкoгo ocобнякa в деловом cердце гopoда Oмска. Высокие пoтoлки (до 4,5 м), большие cветлые окнa, oсновaтельнaя кoнcтpукция здaния (1900 год пoстройки).

✅ Сейчас в здании кабинетная система (возможен ореn sрасе и перепланировка) - полностью готова к использованию - есть всё (коммуникации, кондиционирование, освещение, отделка). До недавнего времени в здании располагался главный офис Ростелекома.

✅ Огороженная и охраняемая по периметру территория. Много (14 шт.) отдельных - автономных входов в каждую часть здания.

✅ Здание на первой линии (вдоль дорожной магистрали). Автомобильный трафик 3.300 машин / час., пешеходный 340 чел. / час. Кроме этого 2500+чел. постоянных офисных сотрудников в близлежащих зданиях - в шаговой доступности!

✅ Легкая шаговая доступность всех основных маршрутов общественного транспорта. Остановки: Госпиталь; Главпочтамт; Дом Туриста. Объект расположен в историческом центре и легко доступен из любой точки города.

В проекте - существенное улучшение и благоустройство прилегающий территории.

 Рассмотрим возможности взаимодействия с одним-двумя ключевым арендатором на офисные площади 1.130 м² / 1.500 м² (до 3.200 м²) для долгосрочной аренды.

Условия (скидки, ставки, каникулы, вложения - обсуждаются индивидуально).

На территории комплекса есть дополнительные подвальные площади под склады, архивы, размещения дополнительных служб.

# снять коммерческую недвижимость, снять офис для большой компании, снять офис в центре, снять здание в центре, снять здание под офис, офис на Гагарина, снять помещение под офис, помещение свободного назначения