Офис, 3420 м2, в аренду в Омске, Бульварная улица, 7к1

БEЗ KOMИСCИИ! Haпрямую от Собcтвенникa!

Современный aдминистративный кoмплeкc пo ул. Бульвaрная класca А. Этaжноcть офиснoгo цeнтра 14 этажeй с подземнoй парковкoй на 22 машинo/место и наземным паркингoм нa 60 мaшино/мecто. Здaниe распoлагаeтся вблизи глaвных магиcтpaлeй гоpодa Oмcка: ул. Маршала Жукова и проспект Карла Маркса и в нескольких остановках от Железнодорожного Вокзала. В пятидесяти метрах располагается охраняемая парковка. 

Офисный центр построен по уникальному архитектурному проекту с учетом всех современных технологий, современных инженерных систем вентиляции и кондиционирования воздуха "Чиллер-фанкойл", системы центрального отопления 1 категории надежности. В административно-торговом комплексе предусмотрена бесперебойная система электроснабжения, комплексная система безопасности, а так же система оповещения и управления эвакуации при пожаре. На территории офисного центра установлены два современных скоростных лифта грузоподъёмностью 1000 кг. 

Офисный центр подразумевает под собой не только наличие всех необходимых составляющих для ведения бизнеса, но и создание полноценной комфортной среды для арендаторов и сотрудников. Планировка офисных помещений позволяет арендаторам организовать рабочее пространство с максимальной выгодой для своих компаний. 

Входная группа в бизнес центр выполнена в виде приподнятой над землей площади с мощением и пандусами. Главный вход сориентирован на пересечении ул. Декабристов и ул. Бульварная. С ул. Декабристов организованы подъезды к зданию и размещены необходимые парковочные места. Здание офисного комплекса выполняется в монолитном ж/б каркасе, включая перекрытия. В отделке использованы два типа вентилируемых навесных фасадов: керамический и металлический. 

Дополнительные характеристики:

- общая площадь здания 9 600 кв.м. 

- площадь типового этажа 570 кв.м. 

- общее количество офисных помещений 152

- высота потолков типового этажа 3 м

- наземная парковка на 60 м/м и подземная парковка на 22 м/м

- количество этажей 14

- система кондиционирования центральная

- система вентиляции приточно-вытяжная

- несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)

- пожаротушение пожарная сигнализация, система пожаротушения. 

- лифты 2 шт. Грузоподъёмностью 1000 кг.