Офис, 1600 м2, в аренду в Омске, улица Гагарина, 3

Компания ProБизнес, предлагает в аренду, помещение свободного назначения (в приоритете фуд-корт, общепит) в готовящемся к открытию ТЦ "Гагарин Молл". (Бывший Летур). Открытие планируется на сентябрь 2024 г.

Общая площадь 1 600 м².

Возможен ремонт и перепланировка под арендатора от собственника. На момент заключения договора в арендуемых помещениях будет произведена предчистовая отделка под арендатора, а именно:

установлены перегородки;
выровнены стены;
выровнен пол;
выполнена электрическая разводка;
выполнена разводка труб ХВС и ГВС;
установлены индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС и электричества;
установлены системы пожаротушения и пожарной сигнализации.

В прикрепленных фото можно увидеть предполагаемый дизайн фасада.

Также возможен ремонт арендуемого помещения "под ключ" по индивидуальной договоренности.

- удобное расположение, центр города, пешая и транспортная доступность

- бесплатная парковка

- высокий трафик

- Предполагаемый режим работы до 23:00

- Возможность размещения фасадной рекламы

Нарезка площадей от 10 кв.м до 30 кв., цена 4000 руб/м2.(без отделки);

Аренда площади от 1000 кв.- 1 500 руб/м2 (без отделки);

Стоимость кв. метра с отделкой обсуждается в индивидуальном порядке.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Размер обеспечительного взноса обсуждается индивидуально и зависит от условий договора.

По договоренности возможны арендные каникулы.

Показ с 09:00 до 18:00 в будние дни! Без комиссии!