Офис, 152.1 м2, в аренду в Омске, улица Гагарина, 14

Бизнес-центр "На Гагарина"

Красивый, светлый офис с переговорной комнатой и отдельным кабинетом для руководителя. Помещение после косметического ремонта. Пример реального арендатора в данном помещении (1 фотография). Фотографии актуальные. Помещение без мебели. Дополнительно доступны парковочные места для аренды.

Можем согласовать перепланировку, замену покрытия, другие ремонтные работы.

Собственник. Звоните.

Параметры помещения: 152,1 м², 5 этаж, комната переговоров.
Стоимость аренды — 1000 ₽/м² в месяц + 5% НДС.

Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) — 30 420₽ в месяц.

Включает техобслуживание инженерии, клининг МОП и СУ, охрану ЧОП и СКУД, управление объектом, вывоз ТБО, дератизацию и обслуживание пожарных систем — всё необходимое для поддержания комфортной и бесперебойной работы офиса.

Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Особенности:

— Просторный, светлый офис с комнатой переговоров и кабинетом руководителя
— Высокоскоростные лифты ThyssenKrupp и современные инженерные системы
— Центральная система кондиционирования Kentatsu
— Панорамные окна Schuco

Важное замечание: помещение офисного назначения. Оно идеально подходит для деловых нужд, но не подходит для салонов красоты или танцевальных студий.

Дополнительно возможно арендовать парковочные места в теплом подземном паркинге, помещения под архив.

Почему арендуют у нас:

— Качественные офисные пространства. Современные планировки, инженерия и отделка.
— Престижная локация и юридический адрес для регистрации бизнеса. Удобная транспортная доступность.
— Надежный собственник и стабильность условий для долгосрочного сотрудничества.
— Профессиональная управляющая компания. Регулярное обслуживание, быстрые решения по запросам арендаторов, контроль качества услуг.
— Строгая офисная концепция объекта. Однородная деловая среда без случайных форматов.
— Опыт работы с федеральными и международными компаниями. Понимание требований к договорам, сервису и инфраструктуре.

Звоните!