Описание
С 11.03.2025 cдаeтcя склад в aренду в Омскe недoрoгo пo улице Дoлгиpeва, д. 17. Oбщaя плoщaдь 102 кв.м пoд склад или производствo, HЕ под продoвoльcтвенную группу тoвaрoв.
Cклaд находится на охpаняемoй тeрpитории рядoм с aдминистpaтивным зданием, теpритория ограждeнa зaбоpoм и автомaт воротами (брелок даём).
Склад 102 м2 внутри состоит из трёх помещений:
41 м2 - теплое помещение с радиаторами и автономным программируемым электро котлом эван ехреrt gsm/wifi (Макс. тепловая мощность 12 кВт, но ДОСТАТОЧНО 3-5 кВт для того, чтобы было тепло), пластиковыми дверями и резервным выходом на улицу, стены кирпич, внутри гипсокартон, пол бетонный, поверх него керамическая плитка, отделено от холодного склада пластиковыми дверями;
30 м2 - холодное помещение, без отопления, стены утеплены пеноплексом, пол из метал листов, крыша - не утепленная металлокровля;
31 м2 - холодное проходное помещение, стены не утеплены, только профнастил, пол бетонный, крыша - не утепленная металлокровля.
Установлены 4 камеры видеонаблюдения (3 внутри, 1 снаружи). Установлены ворота DооrНаn (механика). Размер створа ворот 235 см Ширина х 203 см Высота. Размеры входной двери на склад 83 см Ширина х 194 см высота.
Схематично и с конкретными размерами всё представлено в схеме на фото.
Мокрых точек и канализации нет. Санузел расположен в основном административном здании в 30 метрах от склада. Перед складом новый асфальт, доезд до территории также асфальт, заезд с 7-й Северной.
Доступ на территорию: все дни (в том числе СБ, ВС, праздники) с 8.00 до 21.00 ч.
Цена в объявлении указана за всё в месяц, без электричества, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО СЧЕТЧИКУ. Летом при 8 часовом рабочем дне и 5-дневной раб неделе ориентировочное потребление электричества не более 1 т.р., зимой, при этом же графике, но с отопит котлом, примерно 5-6 т.р.
В цену уже включены и за это платить не надо: пользование парковкой, услуги дворника по уборке территории перед складом, пользование санузлом.
Есть возможность дополнительной аренды вместе со складом очень небольшого офиса.
В шаговой доступности маг-ны "Пятёрочка", "Магнит", ТК "Дачный". Недалеко от остановок общественного транспорта "Городок Водников" и "Улица Долгирева". Большое количество мест для обеда - ресторан "Сибирская Корона", столовая, вьетнамское кафе и стационарные пункты горячего питания.
