Описание
В чepте города, в 5 минутах на автoмобилe от Бaуцeнтpa и ГM Лентa пo ул. 10 лeт Oктябpя. B 450 мeтрах от Экcтpим-парка CибГУФK c лыжными траccaми, ледяным катком, снoубopд-пapком, гоpнoлыжными подъёмникaми. Bыcoкий берeг Oми. Удoбный спуск к pекe, нa пляж.
В СНT «Тpикoтажник», нa 1 аллеe.
Прoдaем:
- 7 coток земли. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство. Межевание проведено.
- садовый домик. 34 кв.м, 2 этажа, кирпичный. 2000 года постройки. С балкона 2 этажа открывается красивейший вид на дачные домики и на реку.
Участок ровный, правильной формы, ухоженный. Земля очень плодородная. После дождя быстро высыхает. Высажены яблони, малина, крыжовник, вишня, жимолость, клубника и др. Многолетние цветы.
Дом на фундаменте, крепкий. Отопление печное. Есть большой погреб (летом держит прохладу, зимой не замерзает), сухой, грунтовых вод не бывает. Оставляем всю мебель, телевизор, посуду.
Дом можно утеплить и сделать жилым для круглогодичного проживания.
Для перевода вида разрешенного использования в статус жилого дома подготавливается технический план и подаётся декларация. После чего возможна городская прописка.
На участке есть постройки: душ, туалет, сарай с инструментами.
Коммуникации:
Электричество круглогодичное.
Отопление печное.
В этом году в СНТ будет производится газификация (по границе участка), можно будет завести газ в дом.
Вода питьевая из колонки. В этом году будет установлена ещё одна колонка, непосредственно вблизи участка.
Вода для полива подается 4 раза в неделю, дважды в день.
Аллея широкая, разъезжаются две машины. Дорога асфальтирована. В зимний период дороги чистятся для проезда на регулярной основе.
В 5 минутах шаговой доступности расположен Экстрим парк – Сноуборд парк: катание на коньках на ледовом катке, сафари на снегоходах, горнолыжные подъёмники, трассы для беговых лыж. Отдохнуть и подкрепиться можно там же, в просторном кафе. Любители пикников могут воспользоваться специально оборудованными мангальными площадками. Разнообразить отдых гости могут посещением бани и сауны.
Хорошая транспортная доступность:
- маршрутка № 386 и автобус 66 (от конечной остановки СМУ «Общепит» до участка 10 минут спокойным шагом). Рядом с остановкой продуктовый магазин.
- маршрутка № 399 (от остановки до участка 15 минут спокойным шагом)
Документы в полном порядке. Желающих сделать хорошую инвестицию приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время. Позвоните для согласования времени просмотра.
