Описание
Уникальное предложение: Загородный резиденс в черте города с газом и баней
Редкий шанс приобрести недвижимость, где сочетаются все преимущества города и плюсы загородной жизни. Дом в СНТ Моторостроитель — это не дача, это полноценное жилье для круглогодичного проживания с пропиской. Здесь вы получаете приватность, безопасность и комфорт, оставаясь в 15 минутах от крупных районов (Чкаловск, Московка, Кирова ).
Ключевые преимущества объекта:
Преимущество Ваша выгода
Городская прописка Дом оформлен как жилой. Вы получаете все социальные льготы города, живя на природе.
Газовое отопление Редкость для СНТ! Существенная экономия на коммунальных услугах зимой и стабильное тепло.
Собственная Баня 10,5 м² из красноярского леса. Ваш личный SPA-салон для здоровья и отдыха после работы.
Охрана и видеонаблюдение Круглогодичный пост охраны. Вы спите спокойно, зная, что территория под контролем.
Инфраструктура Магазин внутри СНТ, отличная сотовая связь, интернет. Не нужно ехать в город за мелочами.
________________________________________
Пространство, которое вдохновляет
Архитектура комфорта: Дом площадью 67,9 кв.м спроектирован так, чтобы каждый метр работал на вас.
• Высокие потолки (3 метра): Это не просто цифры. Это ощущение свободы, много света и воздуха. В доме легко дышать, здесь нет чувства замкнутости.
• Кухня-столовая (12,3 кв.м): Мечта хозяйки. Евровагонка экстра-класса создает уют, а планировка позволяет собрать всю семью за большим столом. Всё подключено: газ, вода, свет, бойлер скважина .
санузел- котельная 8 кв м .
• Гостиная (17 кв.м): Центр притяжения. Просторная, светлая, с косметическим ремонтом. Открытая проводка позволяет легко менять сценарии освещения без пыли и ремонта.
• Спальня на 2-м этаже 23,3 кв : Уединенное место с шикарным видом. Утеплена каменной ватой, есть кондиционер. Здесь всегда идеальная температура: тепло зимой, прохладно летом.
Надежность в деталях:
• Фундамент: ЖБ Т-образный + обвязка из лиственницы 200/200 мм (материал, который не гниет столетиями).
• Теплоэффективность: Полы утеплены пеноплексом с защитой от грызунов, окна 5-камерные, крыша из металлочерепицы без протечек.
• Инженерия: Вода из скважины (насосная станция), канализация (септик), разводка под стиральную машину. В системе отопления залит антифриз — дом не разморозится, даже если вас не будет неделю.
________________________________________
Участок: Порядок и эстетика
478 кв.м. правильной формы:
• Ландшафт: Территория вокруг дома отсыпана щебнем. Это значит никакой грязи, пыли и сорняков у входа. Всегда чисто и аккуратно.
• Зонирование: Часть земли отведена под огород (свежая зелень к столу), часть — под зону отдыха и загара.
• Парковка: Вместительное место под большой внедорожник или два компактных авто .
• Хозблок: Просторное помещение для хранения инструментов, шин и техники 30 кв м .
• Ограждение: Участок полностью закрыт, что гарантирует вашу приватность.
Кадастровый номер земельного участка 55:36:150816:9 кадастровый номер дома 55:36:150816:352 . В снт подали заявку на газификацию , гру расположена на развилке где Осташ Лаваш , подана заявка какой мощности будет труба с газом .
Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя .
Данный объект можно купить за наличные 1700 000 , так же в Ипотеку цена 1800 000 . С МАТКАПИТАЛОМ НЕ РАБОТАЕМ .
