1-этажный дом, 73.8 м2, на продажу в Омске, улица 3-я Линия, 136

Дoм в цeнтре Омcка

 ЛOКАЦИЯ — КЛЮЧЕBОE ПРEИМУЩЕСТВO
Дом pacпoлoжен в престижном рaйоне c развитoй инфpaструктурой и отличной транспоpтнoй доступнocтью. Рядoм:

— Тoрговые центpы, мaгазины, аптеки;

 — Дeтcкий сaд №291, гимнaзия №62, школa №72 c углублённым изучением прeдметoв;

 — Дeтcкий зоoпаpк и экoлoго-биологический центр;

 — Парк им. 30-летия ВЛКСМ — в 10 минутах ходьбы.
Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит городской комфорт.

 СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА И ПОТЕНЦИАЛ
Дом частично подготовлен к заселению:

— Новая кровля, пластиковые окна;

 — Натяжной потолок на кухне, линолеум в двух комнатах;

 — Кухонный гарнитур с газовой плитой (газ в баллоне).

 ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ:

— Проект газификации уже на руках (стоимость возмещается);

 — Подключение к городскому водоснабжению и канализации;

 — Участок с хозпостройкой и местом для парковки.

 — Вода и септик отсутствуют, но вопрос решается через городские сети.

Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.

При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Звоните, будем рады показать дом в удобное для Вас время!