Описание
Предлагаем к продаже дачный комплекс, расположенный в СНТ #Север#:
- дом 2 этажа с верандой,
площадью 40 м2
- земельный участок, площадью 438 м2
- баня на дровах с парильным помещением
- хозяйственные постройки
- теплица из поликарбоната
- колодец (бетонные кольца 4 шт)
Комплекс в собственности более 10 лет, дом построен из бетонно-песчаных блоков прессованных (влагу не впитывают), толщина 15 см (не путать с газоблоками, пеноблоками и прочими). Фундамент заглубленный, ленточный с битумной гидроизоляцией. По периметру дома отлита отмостка из бетонной смеси с заглублением до 20 см. Окна деревянные 5 шт на 1 этаже, и 1 окно на 2 этаже. Двери входные на веранду деревянные, а в дом металлические. Веранда, фронтоны и карниз обшиты сайдингом. Крыша двускатная, деревянная, покрыта цинковыми листами.
Внутри дома деревянная лестница на второй этаж, мебель, холодильник, а также имеется кухонный гарнитур. Во дворе дома оборудована зона отдыха: качель, мангал, плитка тратуарная.
На участке имеется баня из кирпичных стен на фундаменте.
Внутри 2 помещения, в которых размещены дровяная печь (без котла), деревянные полки. В парилке пол залит бетонной стяжкой с углублением под слив воды. Площадь общая 6,8 м2. Крыша односкатная, деревянная.
К бане пристроены хозяйственные постройки из кирпичных стен.
Также есть теплица из поликарбоната с посадками размером 3*4 м и колодец с водой (глубина 4 кольца).
По периметру устноалвен деревянный забор с металлической калиткой. Соседи дружные, поддерживаются товарищеские отношения. Рядом в посёлке Николаевка расположена школа, магазины, культурные и бытовые учреждения, имеются остановки общественного транспорта.
Коммуникации :
Подключено электричество 220 В, мощность 5 КВт, счётчик установлен на фасаде. Летний водопровод 4 раза в неделю. В 2023 г произведена замена металлических труб на полипропиленовые с отводами к каждому участку. На соседнем участке имеется газ (цена вопроса подключения в районе 150 тыс руб под ключ).
На участке имеются посадки:
Яблони, малина, вишня, смородина.
Особенности:
Почва черноземная, песчаная, поэтому в весенний период после таяния снега вода быстро впитывается, застоя нет, сырости тоже.
Земля вид - для садоводства
В зимнее время имеется доступ на участки, так как по соседству расположены жилые дома.
Собственник взрослый, чистая продажа, без долгов и обременений, взносы все уплачены. Возможна прописка и покупка в ипотеку, маткапитал.
