1-этажный дом, 10 м2, на продажу в Омске, 10-я аллея, 369

Прошу внимaтельнo читaть инфoрмацию. Земельный учаcток. Kатeгoрия зeмель-Земли нaceлeнныx пунктoв- для cельскохозяйcтeннoгo испoльзовaния пoд сaдоводствo, в cобcтвeннoсти, кaдacтрoвый номеp 55:36:10 07 57:7.  Cущeствующиx ограничeний (oбрeмeнений) права нету. Aдрec: г. Oмск, Кировский администрaтивный oкpуг, СНТ "Солнечное" участок 369, аллея 10. Угловой участок, площадью 654 м2, огорожен частично. Возможность подключения водопровода. Есть скважина!!! Находится на десятой аллее. Расстояние от остановки метров 250, остановка общественного транспорта в шаговой доступности (маршрутное такси 8). На участке построек нету. Из посадок: вишня и яблоня. Продаю меньше кадастровой стоимости в разы!!! Цена за сотку порядка 38 000 рублей!

Прекрасный вариант для строительства дачного домика или круглогодичного жилого дома с ПРОПИСКОЙ! В спокойном тихом месте. Нет постоянного потока машин, шума стройки и городской суеты.

Продаю по нижней границе рынка. Аналоги дороже в разы. Цена ниже некуда!  
Вид разрешенного использования (ВРИ): для сельскохозяйственного использования под садоводство (зона СХ-1). Налог копеечный.

Ровный, правильной прямоугольной формы, земля плодородная. Без насаждений и строений. В собственности. 

Электричество круглогодичное, рядом расположен столб, от которого можно подключиться.
Подъездные пути круглогодичные, зимой чистятся регулярно. До СНТ идеальная асфальтированная дорога, до участка – грунтовка. 

До участка можно доехать на маршруте №8 недоезжая до остановки «Медик», которая находится всего в 250 метров, а это не более 5 минут пешком. 

Залог, ипотека, аресты и иные ограничения отсутствуют. Все документы на руках и готовы к сделке. 

Просмотр участка возможен в любое время самостоятельно. Прямая продажа от владельца, без посредников. Нет обмена, задатков и рассрочек. Разумный ТОРГ.

Причина продажи - самая элементарная, нужны деньги на ипотеку.

Если не отвечу на звонок, то прошу писать сообщение. Перезвоню в любом случае!

Дополнительно:
- Согласно Статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ с 3 августа 2018 года для начала строительства дома действует уведомительный порядок, то есть разрешение на строительство не требуется.
- на схеме показано точное местоположение участка!