2-этажный дом, 50 м2, на продажу в Омске, 6-я аллея, 123

Дом летний, нaходитcя в черте городa. Имеeтся бoльшая отапливаeмая печкa в кoмнaтe. Bторой этаж нe oтaпливаетcя. Был пepecтелeн пoл в 2020 гoду в кoмнaтe и прoвeдeнa вeнтиляция. Ничегo нe гниёт и не плecнeвeeт. Провoдка иcправнo pаботает без нapeкaний.
Из минусов: cлoмался cвeт в бaнe, мoжно починить. На кухне и веранде требуется замена пола. Требуется изоляция дымовой трубы на втором этаже. Для этого кирпич есть свой.

На участке имеется: яблони 3 шт, вишни 3 шт, малина и клубника. Земля пригодна для земледелия. Воду дают с мая по август утром и вечером. Можно использовать воду с бака или колодца, не дожидаясь включения водопровода. Так же имеется баня с хорошей печкой. На крыше бани имеются доски разных размеров и за домом запас древесины.
Под баком для воды кладовка.

Есть 2 въезда на участок: 1 с центрального въезда СНТ "Калинка" и 2-ой с левых ворот со стороны катлавана по асфальтированной дороге. Общественный транспорт под номером "399", который довезёт до центра города. На остановках: "Колос-2" и СНТ "Калинка" магазины с продуктами и в шаговой доступности. Со стороны катлавана 5 минут ходьбы экстрим парк СибГУФК (база Спортландия). В 5 км от дачи гипермаркеты: "Бауцентр" и "Лента". При желании порыбачить имеется озеро за переездом и река "Омь" в шаговой доступности. Набрать питьевую воду можно на колонке рядом с рекой "Омь".

Земля в собственности. Дом не оформлен. Платёжки на руках, долгов нет. Перед сделкой могу предоставить выписку из ЕГРН. Межевание проведено. Продажа от собственника!