1-этажный дом, 37.4 м2, на продажу в Омске, улица Карпинского, 116

ГОРЯЩЕE ПPЕДЛOЖЕНИЕ!!! Чистая пpодaжа! B paйонe администpaции Kиpoвcкого округа прoдaем долю жилого дoмa и зeмельногo учacтка, c oтдeльным вxoдом и коммуникациями. Дом oчень уютный и ухoжeнный. Доcтaтoчнo cветлый и тeплый. Мoжнo заходить и жить. Haличный раcчeт (в тoм чиcле вoзмoжна пoкупка c иcпользованием сертификата МСК).

Общая площадь всего дома 107.8 кв.м, общая площадь всего земельного участка 339 кв.м.(межевание проведено).

Площадь дома нашей доли в натуре равна 37.4 кв.м:

- 2-е жилые комнаты (22.7 кв.м. и 6 кв.м.), высота – 2.60м

- кухня – 7.3 кв.м., высота – 2.60м

- веранды – 14 кв.м.

- туалет и летний душ во дворе дома (есть возможность спроектировать санузел в доме)

Площадь земельного участка нашей доли в натуре равна 169.5 кв.м .(категория: земли населенных пунктов, вид: ижс)

Доли можно выделить в натуре (второй сособственник согласен, уже начали процесс оформления). На выходе по документам будет два независимых объекта (два дома блокированной застройки).

О ДОМЕ:

- 1963 г.п.

- Фундамент ленточный

- стены шлаколитые

- пол дощатый, чистовое покрытие линолеум

- окна ПВХ

- крыша шифер

КОММУНИКАЦИИ:

- центральнй водопровод от городской сети

- центральная канализация городской сети

- электричество

- отопление печное (водяное), подключение газа назначео на 30.09.2024, договор заключен.

Хорошо развитая инфраструктура района. Всё в шаговой доступности:

- остановка общественного транспорта

- рынок, торговые комплексы, магазины, супермаркеты

- детский сад №93, школы №53, школа №55 с дошкольным отделением

- музыкальная школа, дворец культуры, спортивный клуб

- администрация округа, пенсионный фонд, банки

- салоны красоты, аптеки и многое другое.

Хорошая транспортная доступность, прямые маршруты во все районы города. До центра 10 минут на личном транспорте, 20 минут на общественном.

Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник (с 2012 года). Нотариальный отказ от преимущественного права покупки второго сособственника получен. Без долгов и обременений. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Сделка проводится у нотариуса с электронной регистрацией в Росреестре.

Наличный расчет (в том числе возможна покупка с использованием сертификата МСК).

Просмотр в заранее согласованное по телефону время. Звоните сейчас, работаем 24/7.

Похожие объявления