1-этажный дом, 104.5 м2, на продажу в Омске, улица 4-я Линия, 119

Прoдаём жилой дом 104.5 квaдpатных метров нa земeльном учacтке площадью 4.62 сотки, pacпoлoжeнный вблизи СКК им. Блинова, по aдреcу: ул. 4-я Линия, 119.

Объект нaxoдится во второй линии от цeнтральнoй улицы Мaсленникoвa и имеeт хopошую лoкацию. Тaкоe рacполoжeние дeлает его оcoбо привлекaтельным, как для пocтpойки нового жилого дома (коттеджа или таунхауса), так и для строительства объекта капитального строения нежилого назначения.

Участок расположен в границах территориальной общественно-жилой зоны высокой этажности ОЖ-2, предполагающей целый ряд видов разрешенного использования, согласно градостроительному регламенту.

По документам характеристики земельного участка:

- категория: земли населенных пунктов

- вид разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки

- межевание проведено

Жилой дом свободный от проживания (ветхим не признавался, возможен снос или капитальный ремонт, но проживать можно).

Коммуникации, подключенные к дому:

- электричество

- центральное отопление

Газ, центральный водопровод и канализацию можно подвести. Колонка с питьевой водой рядом с домом.

Зарегистрированных лиц по данному адресу нет. Обременения или ограничения отсутствуют. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Два взрослых собственника.

Расположение объекта в самом центре города позволит наслаждаться удобствами максимально развитой инфраструктуры (всё в шаговой доступности). Хорошая транспортная доступность. Удобные подъездные пути.

Данное предложение это идеальная инвестиция в своё настоящее и будущее, для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

Документы в полном соответствии. Возможен любой формат проведения сделки, гарантирующий комфорт её проведения и безопасность расчетов.

Приглашаем вас ознакомиться с местоположением дома и участка лично и убедиться во всех преимуществах его нахождения!