Описание
Уникaльное предлoжениe по доступной цeне. B 5-ти минутах от самогo центрa гopoдa, в районе метрoмоcтa, нa «Лeвoбеpeжьe» Иртыша, по aдреcу: г. Омcк, ул. 2-я Остpовскoгo, 35, прeдлагаем приoбрecти прocтоpный кoттедж 2021 гoдa постройки, плoщадью 182 кв. м на зeмeльном учaсткe площaдью 5 соток (назначение: земли населенных пунктов, для ИЖС).
Преимущества расположения: тихо, как в деревне, рядом Иртыш, при этом в 5-ти минутах в одну сторону центр левого берега, в 5-ти минутах в другую – самый центр города, его историческая часть, со всей многофункциональной инфраструктурой, обеспечивающей полноценное и комфортное проживание.
Большое количество маршрутов общественного транспорта, позволит без пересадок добраться в любую точку города.
Продуманное планировочное решение дома:
На первом этаже: кухня-гостиная с выходом на противоположную сторону двора, комната (любого назначения: кабинет, мастерская, детская, гостевая, для занятий йогой, фитнесом или др.), совмещенный санузел, прихожая, помещение с техническим оборудованием.
На втором этаже: холл, три изолированные спальные комнаты, гардеробная, санузел.
Коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, септик, электричество.
На первом этаже сделан качественный ремонт:
установлены качественные окна ПВХ, стены выровнены по маякам, готовы под чистовую отделку (покраску, декоративную штукатурку или обои), пол с подогревом от отопления, идеальная стяжка пола (чистовое покрытие – линолеум, керамическая плитка), потолок натяжной, установлены выключатели и розетки. В ванной комнате современный ремонт, качественная сантехника.
На втором этаже установлены перегородки, сделана стяжка пола, разведена электрика, проведены коммуникации в санузле, система отопления, установлены алюминиевые радиаторы во всех помещениях, вентиляция.
Во дворе достаточно место под постройку гаража, бани и беседки. Удобный подъезд к дому: возможен заезд во двор с двух сторон. Почти до самого дома новая асфальтированная дорога. Отзывчивые дружелюбные соседи.
Продаем в связи с переездом в другой регион по службе. Дом свободный от проживания. Ключи на сделке. В собственности три года – в договоре показываем всю стоимость. Есть обременение – ипотека в силу закона.
Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и удобство расположения жилья. Приглашаем вас ознакомиться с домом, который может стать вашим местом силы, вашим оазисом уюта и благополучия, или же выгодным инвестиционным проектом.
