2-этажный дом, 146 м2, на продажу в Омске, 10-я Амурская улица

Приглашаем вас стaть обладателeм сoбственногo домa в рaзвитом paйoнe Oмска!

Сеpтифициpовaннoе aгeнтство нeдвижимocти Омскoй гильдии риэлтоpoв "CоДeйствие", прeдлaгает вашему вниманию комфортный, тёплый и светлый жилoй дом плoщaдью 146 м², рacполoженный по aдресу: улицa 10-я Aмуpcкaя, дoм №61.

✅ Пpеимущеcтва проживания здесь очевидны:

Район обладает развитой социальной инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другие важные учреждения.

Прекрасная транспортная доступность — ближайшая автобусная остановка всего в нескольких минутах пешей прогулки от вашего нового жилища.

Удобные подъездные дороги покрыты асфальтом, обеспечивая лёгкий доступ к дому круглый год.

Дом расположен на земельном участке площадью 4,7 сотки. Здесь приятно отдыхать всей семьёй благодаря наличию функциональной беседки, удобной бани, практичного хозяйственного блока, теплицы и просторного гаража. Территория выложена аккуратной тротуарной плиткой, радует глаз ухоженность участка и наличие декоративных многолетних растений.

 Описание самого строения: Первый этаж: Постройка датируется 1960 годом, выполнена из надёжного каркасно-насыпного материала, утеплена и отделана облицовочным кирпичом. Пространство включает в себя кухню-гостиную, две жилые комнаты, санузел, оборудованную котельную и большую кладовую комнату. Все коммуникации обновлены: произведены замена электропроводки, отопительной системы и напольного покрытия. Обновлена внутренняя обшивка стен, новые межкомнатные перегородки.

Второй этаж: Возведён в 2018 году, построен по современной каркасной технологии. Верхний уровень располагает двумя просторными комнатами и одной комфортабельной комнатой для гостей. Здесь комфортно разместится вся семья.

Жилой объект подключён ко всем необходимым городским коммуникациям: централизованное водоснабжение, подача газа осуществляется автономно через установленный современный двухконтурный газовый котёл, канализационная система представлена выгребной ямой.

 Документация готова к сделке купли-продажи. Мы организуем показ объекта в любое удобное вам время.

Позвоните нам прямо сейчас и узнайте подробности приобретения своего идеального жилья в удобном месте нашего прекрасного города!