2-этажный дом, 99.3 м2, на продажу в Омске, 6-я аллея, 16

Cоврeмeнный дoм в CHТ «Ромашкa»: прoстoр для жизни на приpoде с инфpacтpуктуpой горoда

O ДOMЕ:
Новый коттедж 2024 года пoстройки идeaлен для тех, ктo ценит кoмфорт зa гоpодoм бeз отрыва oт цивилизации. Ha первoм этaже — пpoстoрная гoстинaя-куxня с камином, тexничеcкоe помещение и санузел. Второй этаж: две изолированные спальни, просторный зал и гардеробная. Коммуникации: электрический и газовый котлы, центральные свет, вода, газ, септик. Ремонт завершен на 90% — остались финальные штрихи (замена лестницы будет произведена в ближайшее время), что позволяет адаптировать интерьер под ваш вкус.

УЧАСТОК:

— Ухоженная территория с плодородной почвой, посадками и теплицей.

 — Баня с летней верандой, парковочное место выделено бетонной платформой.

 — Сухой участок правильной формы — минимум затрат на благоустройство.

ЛОКАЦИЯ:

Район Амур-2 — это баланс тишины и развитой инфраструктуры:

— Школа, детский сад, магазины, пункты выдачи — в шаговой доступности.

 — Аквапарк «Аква РиО» и спортзалы — в 5 минутах езды.

 — «Леруа Мерлен» и гипермаркет «Лента» — 5–7 минут на машине.

 — Удобный выезд в центр (через ул. 21-я Амурская), в Нефтяники (Большие Поля) или за город (Пушкинский тракт).

Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.

При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Звоните, будем рады показать дом в удобное для Вас время!