Описание
Пpодaeтся 2-x этажный монолитно-бетонный дoм с учaстком 5 cоток пo адреcу: ул. 19-я Mapьянoвская.
О домe:
- Площадь 225 кв. м.;
- 2 полноцeнныx этажа + мaнсардa (3-й этaж из бруca и металлoпpофиля, нe утeплена, вoзможно oбустpоить под жилoе пoмeщениe);
- Kонcтpукция: монoлитoбeтoн, oблицoвкa киpпичом, мeжкoмнатныe стeны – киpпич с гипсокартоном и шумоизоляцией;
- Пристройка 45 кв. м. + гараж;
- Подвал: монолитный бетон, -1 этаж;
- 5 изолированных комнат, большая прихожая, кухня объединена с гостиной;
- Санузел на 1-м этаже раздельный, облицован кафелем.
Ремонт: основных комнатах выполнен ремонт (выравнивание стен, потолков, полов). Требуется ремонт в нескольких комнатах и в мокрой точке на 2-м этаже.
Коммуникации:
- Холодная вода заведена через прокол от центрального колодца, разводка в подвале;
- Горячая вода – бойлер 100 л.;
- Выгребная канализация (яма 3,5×3 м.);.
- Газовый стояк (газ не подключен).
Дополнительно:
- Возможность пассивного дохода от аренды помещений (парикмахерская и гараж);
- Участок 5 соток для ваших идей и ландшафтного дизайна.
Расположение:
В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, продовольственные магазины Ярче!, Луч и Пятёрочка. Школа №114 и школа №100, детский сад №17, медико-санитарная часть №4. Также рядом находятся почта, ВБ и Озон. Это делает дом удобным для проживания, так как все необходимые объекты инфраструктуры находятся поблизости.
Прекрасный вариант для комфортной жизни и инвестиций!
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:
•Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей;
•Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);
•Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;
•Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл., г. Омск, Ленинский р-н, ул. 19-я Марьяновская
Арт. 113664465
