Описание
СРОЧНО! Отдаю за полцены! Зимний кирпичный дом в черте Омска (возможна городская прописка) + взрослый кедр и березы + большая теплица
Я продаю дёшево, потому что срочно нужны деньги. Вы ловите мой "билет".
Соседние деревяшки без утепления стоят от 950, а за этот же дом с отделкой просят 1,5 млн. Я ставлю 699.000 ниже рынка — это просто дар, если понимаешь, что покупаешь.
Что получаете?
Дом-крепыш 50 м² из кирпича — не дачка-времянка, а капиталка на десятилетия.
Первый этаж — полностью зимний! Печь сложена мастерами, двойные деревянные рамы, утеплитель везде, пол из лиственницы 60 мм — ни одной гнилой доски, потому что лиственница не гниет, толщина доски самая большая из возможных, что гарантирует теплый пол даже в зиму
Второй этаж уже утеплён, осталось обшить вагонкой — и будет полноценная спальня с двумя новыми окнами на разные стороны (утром солнце, вечером закат).
ГАЗОПРОВОД ВДОЛЬ УЧАСТКА — мечта любого дачника! Провести газ в дом — и будете жить как в городской квартире, только с кедром и берёзами под окнами.
Участок поднят на метр — ни весенней жижи, ни застоя воды после проливных дождей . Земля уже окультурена и плодородна (глина+песок+перегной), теплица 47 ждёт рассады.
Вода — колодец с питьевой водой + летний водопровод с апреля по октябрь.
Прописка городская (СНТ в черте города) — редкость для таких цен!
А теперь о красоте: прямо у дома растёт высокий кедр и берёзы с четырёх сторон — это вам не голый участок, а уже готовый ландшафт. Тень в жару, птички поют — кайф.
Дорога: от Воровского до участка ровно 9 минут по грунтовке (засекали). Проезд круглый год. Не глушь — рядом Порт-Артур, школа, магазины, город под боком.
---
Что нужно доделать?
Обшить стены вагонкой (утеплитель уже есть) и на втором этаже тоже только вагонка. Крыша из черепицы, железная дверь, деревянные окна — тут уже не вложишь ни копейки на замену.
убрать корни мелких кустарников, что растут на участке (маленькие пеньки)
---
Почему я так низко ставлю?
Потому что хочу продать за 48 часов, а не ждать месяц. Звоните сегодня — покажу в любое время.
Торг уместен, если договоримся о сделке завтра.
ЗВОНИТЕ! Номер в объявлении. Если не беру трубку — пишите в сообщения, отвечу сразу.
Не упустите этот дом — за 699.000 таких кирпичных зимних вариантов в Омске больше нет!
ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС. СНИМУ ОБЪЯВЛЕНИЕ, КАК ТОЛЬКО ПОЛУЧУ ЗАДАТОК!
