2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Омске, 1-я Заречная улица

Рассмотрим обмен на квартиру в Омске!
Продаётся 2-этажный дом общей площадью 97 м² на участке 4 сотки в собственности (межевание проведено), район базы Универсальная.
Дом строили для себя - крепкий, на ленточном фундаменте, с заполнением из современных пеноматериалов. 
Общая площадь - 97 м², жилая на данный момент - 64 м² (1 этаж полностью готов), 2 этаж - под отделку (дополнительно ~30 м²).
На первом этаже сделан ремонт: окна ПВХ, натяжной потолок. Кочегарка отдельная. Отопление водяное печное. Выделено место под санузел. Вода - колонка рядом.
Есть возможность провести газ, скважину, установить септик.
Участок 4 сотки ухоженный, сухой, с плодоносящими посадками: яблони, вишня, малина, крыжовник, смородина.
На участке есть каркас для теплицы 3,5х2 м, хозпостройки, фундамент под баню.
До Омки 300 метров. Остановка по требованию (маршруты 66, 386) - рядом.
В пяти минутах езды Рыбный рынок, Лента, Бауцентр.
Один взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. 
Помощь в оформлении ипотеки. Быстрая передача ключей
Хороший вариант для тех, кто хочет дом в городе по доступной цене и готов постепенно увеличить площадь под себя.
Звоните или пишите - отвечу на вопросы и покажу дом.