1-этажный дом, 25 м2, на продажу в Омске, 1-я аллея, 66

Стильный загородный дом (ИЖС) с баней и готовым бизнесом в СНТ "Сосна-Фиалка"!

О доме:
Современный дом из бруса 2026 года постройки, где продумана каждая деталь для комфортной жизни. Площадь: 25 кв. м. + просторная терраса с мебелью.
Ремонт: дизайнерский. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, бойлер, кухонный гарнитур — всё остается новым владельцам). Электрическое отопление, теплые полы. 
Коммуникации: собственная скважина (40 м, чистейшая вода), заведенная в дом и баню. Септик выведен за пределы участка.

Преимущества:
• Участок отсыпан (80 т песка, 80 т щебня, 20 т земли), что гарантирует полное отсутствие сырости и подтоплений. Самое высокое место в округе. 
• Новый высокий забор, закрытая территория, въезд на аллею через приватные ворота.
• Инфраструктура участка: шикарная баня (24 кв. м.) с комнатой отдыха и джакузи под открытым небом.
• Мангальная зона для уютных вечеров.
• Парковка на 4 автомобиля.
• Хозблок (8 кв. м.) с дровником.
• Ухоженный ландшафт с плодовыми деревьями и кустарниками.

Расположение:
"Сосна-Фиалка" — это одно из самых востребованных и благоустроенных садовых товариществ.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога до аллеи, подъездные пути отсыпаны, зимой дороги регулярно чистят — проезд возможен на любом авто круглый год.
Инфраструктура: в шаговой доступности магазин. До школы — всего 15 минут на общественном транспорте (остановка рядом).
Экология и комфорт: Тихий, зеленый район с развитым сообществом, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду (готовый бизнес-кейс).

 Документы готовы к сделке.

Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. 

Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! 
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

обл. Омская, г. Омск, ул. Фиалкова, д. 1/66

Арт. 140757171