2-этажный дом, 125.7 м2, на продажу в Омске, 3-й Материальный переулок, 3

ОТЛИЧНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА ГОРОДСКОЙ КВАРТИРЕ — ТЕПЛЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ С ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!

Предлагаем к покупке аккуратный, ухоженный дом, полностью готовый к комфортному проживанию. По факту дом свежей постройки (2015 год), возведен из надежных материалов. Идеально подойдет для семьи, которая ценит тишину частного сектора, но не готова отказываться от городского комфорта.

ПРОСТОРНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Первый этаж включает в себя все необходимое для жизни:
— Две светлые жилые комнаты правильной формы;
— Удобная кухня, где приятно собираться всей семьей;
— Совмещенный санузел в доме;
— Большая, вместительная прихожая.

ПЕРСПЕКТИВА РАСШИРЕНИЯ
Помимо основного первого этажа, в доме предусмотрен мансардный этаж (на данный момент нежилой). При желании его можно обустроить, официально ввести в эксплуатацию и ЗНАЧИТЕЛЬНО УВЕЛИЧИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ, сделав там дополнительные спальни, кабинет или игровую зону.

АБСОЛЮТНО ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!
Огромное и редкое преимущество для частного сектора, обеспечивающее уровень комфорта городской квартиры:
— Центральный ГАЗ;
— Центральный водопровод;
— Центральная канализация (никаких септиков и откачек!);
— Электричество.
Дом абсолютно сухой и очень теплый в зимний период.

УХОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Дом расположен на грамотно зонированном участке (земельный участок находится в долевой собственности). Территория заботливо засажена, зелено и аккуратно. 
Для вашего удобства во дворе:
— Обустроено ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО для автомобиля;
— Имеется хозяйственная постройка (сарай-гараж) для хранения инвентаря, инструментов и парковки автомобиля.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Дом находится в районе, где все необходимое для жизни есть в шаговой доступности:
— Для детей: школы 105 и 67, детский сад 329.
— Покупки: супермаркеты МАГНИТ и ДОБРОЦЕН, а также удобные минимаркеты для ежедневных покупок.
— Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта "22 Декабря" всего 7 минут спокойным шагом. Удобно добираться в любую точку города.

Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ этого замечательного дома в удобное для вас время.

Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.

При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.

Звоните, будем рады показать дом в удобное для Вас время!