1-этажный дом, 25 м2, на продажу в Омске

Цена действительна до 20 августа! Срочная продажа участка с домом!

СНТ Виктория (Пушкинский тракт, 6-я остановка после ЖД переезда на ул. Герцена в сторону Пушкино).
Участок 6 соток в одной семье больше 60 лет. 
На участке:
- дом (две комнаты 8 и 12 квадратов + коридор и кухня); 
- строение 20 квадратов (сарай под хранение вещей и инвентаря);
- туалет (построен с нуля в 2020 году)
- песочная скважина (глубина 15 метров, построена в 2022 году). Колодец есть, но 3 кольца высохли в ноль после строительства Амур-2;
- два парковочных места за домом;
- площадка возле дома для отдыха + качели;
- часть дорожки уложена плиткой, часть участка покрыта газонной травой (две поляны, ~60 и ~100 кв м), требуется досев. Также имеется плитка, которой можно доделать дорожку. 
- есть пять кустов черной смородины, один куст белой смородины, несколько кустов вишни, и яблоня.
- в этом году срублено 4 клёна;
- согласно требований ОЭК на участке в 2025 году вынесен и опломбирован счётчик на столб.

Соседи - с южной стороны участок заброшен, с западной стороны сосед тихий, живёт круглый год. С восточной - доброжелательный мужчина. Напротив соседи тоже адекватные, одни из которых также живут круглый год.

В 2024 году сменилось правление СНТ. Пришла адекватная председатель, на прошлого завели судебное разбирательство. Новый председатель оперативно реагирует на вопросы и решает их. 

Дополнительно, собственником участка уплачен разовый целевой взнос за 2026, и все годовые взносы за прошлые года.

У СНТ в настоящее время ведётся процедура подвода газа и воды. Можно ещё успеть записаться в этом году. 














Код пользователя: 207207
Номер в базе: 13435608