1-этажный дом, 170 м2, на продажу в Омске, улица 11-я Линия, 61

Собственник .Цена за наличные. Продаю новый дом170 кв.м с дизайнерским ремонтом, кухонный гарнитур и прихожая , Давита мебель(Томск) остается при продаже..Декабрь 2023 года постройки.Рассмотрю обмен на однокомнатную квартиру  по адекватной цене с вашей доплатой ,под семейную ипотеку  не подходит .Дом расположен  в центре  города на пересечении улиц  Звездова и 11 линия,до театральной площади  5 минут  езды  на авто.Также в непосредственной  близости  находятся  все социально значимые  объекты : остановки общественного транспорта,школы и детские сады, поликлиники ,аптеки ,магазины. В доме 3 спальни и кухня гостиная 45 кв.м., с выходом на террасу ,два санузла.В ремонте использовали дорогие отделочные материалы.Во всем доме на полу керамогранит,а в спальнях ламинат.В дом заведены все центральные коммуникации:водоснабжение,канализация , газ,электричество .Фундамент свайно ростверковый,сверху налита монолитная плита.Стены  газоблок 300 мм, вентиляционный зазор и облицовочный кирпич.Армояс по всем несущим  конструкциям дома и гаража.Гараж отапливаемый ,можно регулировать  температуру .Крыша металлочерепица Супер Монтеррей .Окна пластиковые  кашированные ,энергосберегающие.Вокруг дома залита бетонная отмостка шириной 1 метр.Двор и придомовая территория забетонированы.В огороде и возле дома высажены многолетние  ели .Документы в порядке ,один собственник.В риэлторских услугах не нуждаюсь ,есть свой риелтор.