2-этажный дом, 48.7 м2, на продажу в Омске, 10-я аллея, 613

Дом 48,7 кв.м два этажа (первый этаж из кирпича, второй этаж деревянный).
На втором этаже имеется балкон. В доме установлена печь. 
Дому присвоен статус жилого помещения( что позволяет сделать городскую прописку).
Участок сухой 8,32 сотки находится в центре Снт Шинник-3. До СНТ хорошая асфальтированная дорога, ходит автобус, также возможно добираться на электричке.
На участке:
- Две теплицы 6*3 м
- Колодец с насосной станцией( вода есть всегда, зимой не перемерзает)
- Пластиковый водопровод от колодца в сад проведен под землей, в огород поверху. Также подключен к центральному водопроводу.
- В саду имеется бетонный бассейн 3*3 м( требуется реставрация)
- В огороде сделаны хорошие деревянные грядки.
- Хорошая баня с душем под одной крышей с хоз. блоком.
- Деревянный гараж 5*3 м можно использовать под мастерскую.
- Металлический навес 5*3 м отсыпан щебенкой.
Посадки: яблони, вишня, ерга, смородина черная красная, крыжовник, жимолость, виноград, малина, много цветов, туи, пихта, рябина, кедр, приезжайте все покажу и расскажу.  
Хорошие дружные соседи. 
Документы юридически чистые, один взрослый собственник.
Сопровождение сделки специалистом включено в стоимость.
Не агентство.
Есть вопросы, спрашивайте с удовольствием отвечу.