2-этажный дом, 208.7 м2, на продажу в Омске, Кузбасская улица, 5

Арт. 142670944 Продается многофункциональный дом с коммерческой составляющей 
Вашему вниманию предлагается капитальный дом 2009 года постройки, сочетающий в себе комфортное проживание и готовый инструмент для заработка. 

Характеристики основного дома:  Площадь: 5 просторных комнат, распределенных по 2 этажам. 
 Инфраструктура: Полная автономия — центральное отопление, магистральный газ и центральное водоснабжение. 
Дом полностью готов к проживанию в любой сезон. 

 Состояние: Современная постройка, не требующая капитального ремонта. 
Инвестиционная привлекательность: На участке расположен дополнительный дом меньшей площади. Это готовое помещение для ведения собственного бизнеса (например, салон красоты, пекарня, пункт выдачи заказов, швейная мастерская) или отдельный источник пассивного дохода (сдача в долгосрочную/посуточную аренду). Клиентский поток обеспечен близостью к ТЦ. 

Удобства для автомобилистов:  Гараж: площадью 110 м² — отличное решение для коллекции авто, автомастерской или склада. 
 Благоустройство: Весь двор выложен тротуарной плиткой, что обеспечивает чистоту и порядок круглый год. 

Локация: Дом находится в пешей доступности от Торгового Центра "Триумф" (5-7 минут ходьбы). Это близость к городской инфраструктуре без шума центральных трасс.