1-этажный дом, 163 м2, на продажу в Омске, 3-й Приветливый переулок, 10

Номер объекта: 537742. Ваш новый дом в Чукреевке: пространство для жизни, где всё продумано до мелочей
Представляем вашему вниманию не просто объект недвижимости, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни.
 Площадь дома: 140 кв. м + гараж 23 кв. м.
Построенный в 2023 году, этот дом сочетает современные технологии и долговечность.
- Конструкция: установлен на свайном фундаменте (более 30 свай), что гарантирует исключительную прочность и стабильность конструкции.
- Кровля: мягкая кровля — современное, долговечное и бесшумное покрытие.
- Материалы: при строительстве использованы только качественные экологичные материалы.
Планировка: умное пространство для вашей семьи (140 кв. м)
Эргономичная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.
- Входная группа: просторный коридор со встроенными шкафами для хранения верхней одежды и обуви.
- Санузлы: два полноценных санузла — гостевой и хозяйский. Оба оборудованы местами для хранения и всей необходимой сантехникой.
- Зона отдыха: три изолированные спальни. Одна из спален имеет собственную гардеробную.
- Сердце дома: просторная кухня-гостиная, откуда есть выход в четвёртую жилую комнату. Большие окна во всех помещениях наполняют дом естественным светом.
 
Интерьер: эстетика, в которую хочется вернуться
Дом полностью готов к проживанию. Вам не придётся думать о ремонте — остаётся только привезти личные вещи.
- Отделка: выполнена в сдержанной цветовой гамме тёплых тонов с использованием качественных  материалов:
 - стены — обои;
 - полы — керамогранит;
 - санузлы — кафельная плитка;
 - межкомнатные двери — массив дерева
- Световой дизайн: несколько сценариев освещения в каждой комнате позволяют создать любое настроение — от яркого рабочего до уютного приглушённого.
- Мебель: все элементы меблировки и декора подобраны в едином стиле, создавая гармоничное и завершённое пространство.
НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ!!!
- Кухонный гарнитур, выполненный на заказ, со встроенной подсветкой.
- Современная бытовая техника: вытяжка, духовой шкаф, варочная панель.
- Три встроенных шкафа-купе.
- Остальная мебель и техника — по договорённости.
Это не просто квадратные метры, это готовая среда для жизни вашей мечты.
Участок (6 соток): ваша территория свободы
Пространство площадью 600 кв. м грамотно организовано и готово к вашим идеям:
- Гаражный бокс: на два автомобиля с автоматическими воротами DoorHan и дистанционным управлением.
- Безопасность: весь периметр участка находится под круглосуточным видеонаблюдением.
На участке предусмотрено функциональное зонирование:
- Место под баню/хозпостройки.
- Зона за домом — для сада и огорода.
- Территория сбоку от дома — для ландшафтного дизайна и высадки деревьев.
- Предомовая территория с газоном — для отдыха, активных игр и установки садовых качелей.
- Комфорт в деталях: к крыльцу дома и по периметру залит фундамент, что делает передвижение по участку удобным в любую погоду.
 
О локации:
Дом расположен в коттеджном посёлке Чукреевка, одном из самых востребованных направлений Омска. Это уникальное сочетание загородного спокойствия и доступности городской инфраструктуры.
- Всё под рукой: в непосредственной близости находятся крупные торговые центры "Мега" и "Леруа Мерлен", гипермаркеты, школы, детские сады и спортивные комплексы.
- Удобная логистика: транспортная остановка в пешей доступности обеспечивает лёгкое сообщение с любой точкой города.