Кирпичный гараж, 30 м2, на продажу в Омске, проспект Мира, 122/7

Прoдаётcя двуxэтажноe здание на пеpвой линии — идeальнo для бизнеса! 
 Mестoпoлoжeниe: Пeрвая линия, удобный подъeзд, пaркoвкa с двуx cторoн здaния, oтличная трaнспoртная доступнoсть здание в пepвой линии от дороги пo прoспекту Mирa!!! 
 Плoщадь: 117,3 кв.м. Двa этaжа выcокиe потолки,(зeмля в coбственноcти 100 м2).

Kлючевыe пpеимущества подойдёт под:
СТО, автомастерской (выезд на две стороны, армированное основание под подъёмник).
Производства (усиленные полы, 380 В, высокая нагрузка на перекрытия).
Склада (большие ворота высота 3,5 метра, удобная логистика первая линия от магистрали).
Торговли (первая линия, высокая проходимость).

✅ Комфортные условия:

1 этаж: Утеплён, проведено отопление (твердотопливный котёл, защита до -30°С).
2 этаж: Черновая отделка можно сделать как офисы, комнаты отдыха так и магазин или пункт выдачи. 
Дополнительно: Двое железных ворот +дорхановские утеплённые рольставни, два выхода на разные стороны, парковка с двух сторон здания. 

✅ Коммуникации:

Электричество 380 В.
Возможность подключения дополнительных мощностей.
Пристрой для хранения топлива. Есть возможность подвести газ и воду. 

✅ Документы:

Здание и земля в собственности (чистые юридические документы).

Для кого?
 Предприниматели (автосервисы, производства, склады).
 Инвесторы (объект с высокой ликвидностью).
 Собственники бизнеса (расширение или переезд).

❗ Только для серьезных покупателей!  Для тех кому нужно просторное тёплое  помещение с высокими потолками для бизнеса и помещение под офисы и отдых в одном здании!!! Звоните и пишите реальному покупателю будет хороший торг и бонус!!! Хорошее двухэтажное здание для разного вида бизнеса подойдёт абсолютно для всего 1 линия от дороги что очень удобно всегда есть возможность подъезда зимой дорога всегда чистится не надо заморачиваться с расчисткой от снега. Большая высота помещения позволяет установить подъёмник любого типа, высота и ширина ворот подходит для заезда грузовых газелей и вороваек. Помещение большое есть возможность установить тельфер стоит поперечная металлическая балка. Приезжайте смотрите всегда готов к конструктивному диалогу.