Кирпичный гараж, 30 м2, на продажу в Омске, улица 70 лет СибАДИ, 1

Толькo пpoдaжа. Aгентам проcьба нe беcпокoить.

Ha прoдажe пoмeщeниe 72 м2, изначально обoрудованноe пoд столяpное прoизвoдствo. На данный момент прoизвoдство дeйствующеe.

Пoмeщeниe подойдeт для различныx видoв бизнеca.

Помeщeние нaxoдится нa территoрии ГСK "Cевер-94".

Центр городка нефтяников, с отличной транспортной доступностью.

В перспективе, рядом будет строиться новый современный микрорайон, что добавит недвижимости дополнительной ценности.

Помещение и земля в собственности.

Помещение состоит из основного цеха и двух отдельных помещений (малярная комната и комната отдыха, совмещённого с сан.узлом).

Есть подвальное помещение, площадью 6 м2. Подвальное помещение используется для хранения воды. Свой септик.

Капитальный ремонт помещения был выполнен в 2022 году, под собственные нужды.

Стены кирпичные.

Утепление в круг по методу термоса, пеноплексом 100 мм.

Крыша перекрыта в 2023 году.

Отопление электрическое. Стоит современный программируемый котел на 6 кВт, с возможностью подключения GРS модуля, что позволяет контролировать температуру и экономить электроэнергию.

Отопление выполнено биметалическими радиаторами по периметру помещения. С параллельным контуром.

Новая проводка и множество розеток по всему помещению.

Хорошее освещение по всей площади.

Помещение оборудовано кондиционером.

Установлена охранная сигнализация с контролем доступа.

Как итог, помещение полностью автономно, с

комфортным круглогодичным нахождением, без необходимости дополнительных вложений.

В помещении расположено действующее столярное производство. Возможна продажа как готового бизнеса, без необходимости тратить время на старт.