Комната, 77.9 м2, на продажу в Омске, Вокзальная улица, 1

На "Чистой продаже" в р-не Привокзальном 39/57доли, по факту пользования 2- изолированные комнаты,  в полнометражной , с высокими потолками и окнами, 3-х комнатной квартире общей площадью 77,9кв.м. Жилая площадь комнат (26,2кв.м.+13,2кв.м. )
Квартира полностью в данный момент свободна от проживания.   
3-я комната планируется продаваться в дальнейшем.
Приобретая две комнаты в квартире, вы будете иметь право первоочередного приобретения 3-ей комнаты.
В данный момент у комнат сформированы отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Установлены индивидуальные электрические счетчики для каждой комнаты. 
Состояние комнат и мест общего пользования удовлетворительное. На полу половая доска. Потолок окрашен. Окно 4-х створчатое и дверь на балкон ПВХ.
Санузел раздельный, без ремонта.
В подвальном сухом помещении дома имеются ячейки. За большой комнатой закреплена ячейка в подвале. Вход в подвальное помещение из подъезда.
Закрытый ухоженный двор, огороженный, установлены автоматические ворота, уложен новый асфальт. Имеется детская площадка. 
Добротный крепкий дом, несмотря на год постройки 1934г. 
За счет капремонта в 2016г. Была произведена замена кровли, 
В 2021г. Замена системы водоснабжения и отопления. 
Выполнен косметический ремонт в подъезде. 
Дом расположен в отличном районе с развитой инфраструктурой. Недалеко находится остановка общественного транспорта, есть возможность уехать в любой конец города. 
В шаговой доступности гимназия  147; школа 87; Детский сад 95; 12/2.
Закрытый ухоженный двор, огороженный, установлены автоматические ворота, уложен новый асфальт. Имеется детская площадка.