Комната, 13.2 м2, на продажу в Омске, улица Лермонтова, 57

Предлагается к продаже светлая комната 13,2 м² в стандартной квартире на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 1986 года. Прямая продажа: все документы подготовлены, возможна быстрая сделка, допускается ипотека. Отличный вариант для студентов, единоличного проживания или сдачи в аренду. Не долевая. Чистая продажа. Красивый ухоженный закрытый двор с клумбами, в доме находится опорный пункт полиции). Домофон. Железная дверь в крыло от лифта. Дверь в секцию. Дверь в коридорчик на 2 комнаты. Туалет, душ на 2 комнаты. Есть кухня общая на 5 комнат. Выровнен пол, застелен линолеумом, сделана шумоизоляция потолка и стены к соседям (гипсокартон+стекловата 5см.), противоположная стена - капитальная кирпичная . Интернет и кабельное ТВ. Заменена батарея на чугун с авторегулятором температуры. Очень теплая, регулятор на минимуме. Отличные соседи. 


Комната с косметическим ремонтом: ровные стены, готовые к индивидуальной отделке, чистые полы и батареи в рабочем состоянии. Планировка практичная — общая площадь 13,2 м², совмещённый санузел в квартире. Дом оснащён лифтом, входная группа в порядке. Кирпичная кладка обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию.

Район Лермонтова в Омске с развитой городской инфраструктурой: в пешей доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в любую точку города. Вокруг множество продуктовых магазинов и сетевых супермаркетов, аптеки, поликлиники, школы и детские сады — все необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Для прогулок и активного отдыха поблизости зелёные зоны и скверы. Наличие сервисов и торговых точек делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Преимущества этого предложения:
- Цена 1 670 000 руб. — выгодная и конкурентоспособная для района и типа объекта.
- Прямая продажа, все документы готовы — возможность быстрого оформления сделки.
- Ипотека возможна — доступен рассрочный вариант покупки для большинства клиентов.
- Кирпичный дом 1986 года — надёжная конструкция и комфортные условия проживания.
- Универсальный формат: личное жильё, временное проживание, инвестиция под аренду.

Не упустите шанс купить выгодно: по такой цене подобные предложения в районе быстро расходятся. Звоните и записывайтесь на просмотр — организую показ в удобное для вас время и помогу с оперативной подготовкой документов для быстрой сделки и возможной ипотеки. Торг уместен.


Арт. 141983381