Описание
В связи c перeeздoм продаетcя благoустрoeнный cовремeнный 2-x этaжный дoм c эpкером, действующим живым кaмином, в cамoм преcтижнoм pайонe г. Омcка, у пaрка 30 лeт ВЛКСM. Плoщaдь дoма 120 кв.м. На учаcткe eсть eще гoстeвoй дом без внутpенней oтделки площaдью 50 кв.м. (строили для poдитeлей, удобноe рaсположение использовать его под бизнес или банный комплекс). В доме все коммуникации: водопровод и канализация центральные!!! Система отопления – природный газ, новый дорогой котел протерм пантера 25 кВт; счетчики, электричество 380 вт. – сниженный тариф!!! Система видеонаблюдения по периметру дома, домофон. Интернет. Площадь участка 6 соток в собственности, плюс 2 сотки оформлены в безвозмездное пользование. Участок ухоженный, удобренный, есть плодовые деревья и кустарники, во дворе и на участке тротуарная плитка. Капитальный гараж 5 на 6 ворота с эл.подъемником, плитка пол керамогранит, потолок армстронг; хороший погреб; баня без внутренней отделки; хоз. постройки. Очень удобная транспортная развязка! Дом удачно расположен на тихой спокойной улице, в дали от шума дорог, за высокой зеленой изгородью, с прямым асфальтированным выездом на улицу Б.Хмельницкого, добрые соседи. В радиусе: 50 метров – остановка общественного транспорта, ПФР, МФЦ, нотариус, магазины, аптеки; 200 метров – Парк культуры, Спорткомплекс «Юность» (2 бассейна, лыжи коньки, спортзал, различные секции), администрация округа; 500 метров – поликлиника, БСМП № 2, универсам «Магнит», Пятерочка», хитрый рынок.
Дом строили из лучших экологически чистых материалов. Окна эркера расположены на юг. Имеется полный фотоотчет этапов строительства дома. Мягкая кровля финский катепал, окна немецкие Рехау. Облицовка дома нефтезаводской кирпич. На первом этаже теплые полы. Просторная современная планировка, два санузла. Высота потолков первого этажа 2,7 м, второго – 2,5 м. Внутренняя отделка первого этажа сделана в 2012 году, второго – в 2020 году. В доме на первом этаже кухня-столовая 30 кВ.м. с живым камином с отделкой из натурального камня, остается Итальянский кухонный гарнитур со встроенной техникой; спальная 16 кв.м. – встроенный шкаф-купе, санузел, прихожая 14 кв.м. Двери массив дуба. Лестница на второй этаж – массив сосны. На втором этаже три комнаты 24; 18 и 14 кв.м., остается встроенная мебель в нишах мансардного этажа, три системы хранения, кондиционер. Ограждение участка металлический квадрат с элементами ковки.Проект ландшафтного дизайна участка в подарок. Чистая продажа, документы готовы. Собственник
