2-этажный коттедж, 175 м2, на продажу в Омске, Фабричная улица

Продается отдельно стоящий кирпичный двухэтажный коттедж 2007 года постройки в отличном районе ост «Ул. Володарского» (17 Диспетчерская.  Дом площадью 175 /66/15 кв.м., благоустроенный, отопление и горячее водоснабжение осуществляется за счет газа, центральная канализация и водопровод. Земельный участок площадью 3 сотки, оформлен в собственность. Рядом река, в шаговой доступности вся инфраструктура района; 7-10 минут до центра через Ленинградский мост; рядом Аэропорт; спорткомплекс имени героя России Охрименко;"Парк Победы"; магазины; 2 детских сада; 4 школы; поликлиники: детская, взрослая; санаторий "Ника", с бассейном, сауной и спорт залом; пляж "Пиратский остров"; кировская администрация; кировский рынок; дом культуры и отдыха. Чистая продажа, документы готовы. 
 
  Фундамент залит на метр в землю, Высота пола полметра над землей. Земля сухая. Имеется два погреба, даже в самые полноводную весну 2-метровые погреба были всегда полностью сухими.
   
   1 этаж: внутренняя площадь 105 кв.м., по внешней стороне дом длиной и шириной 12м*12м- толщина стены полметра, между наружным и внутренним кирпичами утеплен керамзитом. Входная дверь двойная: наружная металлическая утепленная, внутренняя пластиковая. Высота потолком 3 метра 8 см. Отопление: котёл газовый двух контурный японский Kentatsu. Все окна дома пластиковые новые, установлены летом 2018. Санузел и душевая в кафеле. Огромный зал 30 кв.м. прекрасно подходит для любых праздничных мероприятий. Три спальни по 12 кв.м., в одной из комнат встроенный шкаф-купе. 
   
   2 этаж: мансардный деревянный площадью 70 кв.м. Подготовлен пол и два балкона. 
   Также на территории расположена 1/2 частного дома площадью 25 кв.м. 1917 года постройки (исторический дом, в котором в свое время жили известные советские конструкторы, пару дней жил Колчак) с печным отоплением - подходит для сдачи в аренду. На территории залит фундамент под баню площадью 20 кв.м. В огороде обычно садим картошку, огурцы, помидоры.    Один собственник. Все коммунальные платежи и налоги оплачены