Описание
Продаётся домовладение 3 этажа+цокольный этаж. Расположен в центре города в хорошем районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности парк зелёный остров, санаторий Омский, лыжная база, детский сад, школа, магазины,АЗС. Построен профессиональными строителями по проекту, из лучших материалов для собственного проживания. Дом построен из монолит бетона, газобетон, и из бруса проёмы заполнены утеплителем. Главное преимущество капитального строения( в отличие от каркасных) толщина стен около 1м., надежность, долговечность и дизайн. Общая площадь 404 кв.м., а также есть терраса требует панарамного остекления (зимний сад ) предусмотрен выход с гостиной и с улицы, 2балкона армированный бетон. 1-й этаж:(стены под покраску),гостиная 38 кв.м, кухня23 кв,гардеробная, кабинет, с/у с душевой, гостевая комната с отдельным выходом, теплый пол на всем этаже. 2-й этаж: 3 комнаты+холл(выполнен евроремонт): спальня с ванной комнатой с/у душевая,теплый пол, гардеробная комната. Итальянская сантехника,балкон. 3-й этаж: мансардный можно спроектировать 2 комнаты, панорамное окно в крыше дома( под отделку) Цокольный этаж: построен из монолитного железобетона, перекрытия ж/б. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые проявляются во время таяния снега и сезон дождей. Спроектированы помещения под спортивный зал, хамам или сауну, с/у ,комната отдыха,коридор с отделкой ( комнаты без отделки) котельная, прачечная, комната для хранения продуктов питания, теплый пол. К дому подключены центральные инженерные сети: вода, канализация, электричество 350В, газ природный. Газовый котёл для отопления частного дома считается не только эффективным но и экономичным, поэтому имеет высокий коэффициент полезного действия. Вспомогательные помещения под террасой холодный бокс для хранения, все продумано и спроектировано. Ремонт в доме выполнен на 90% остались частично недоделанные помещения. Фасад дома практически завершен. Отмостка по периметру выполнена . Участок площадью 10,65 соток, ровный правильной формы, есть плодоносящие деревья, кустарники , яблоки, вишня, смородина, клубника, хвойные растения, цветы. Завезен грунт, чернозем на всей территории, участок огорожен металлическим забором высота2-2,5м в виде штакетника индивидуальному заказу ( металл нынче очень дорогой). По периметру высажен дикорастущий виноград. Предусмотрена территория для гаража на 2 машиноместа, а также зона для барбекю.
