Описание
Агентство недвижимости "РИЭЛТКОНСАЛТ" предлагает к продаже дом 140м2 в ЦАО, 2020г. постройки.
Стены из керамзитобетонных блоков, утеплены и обшиты сайдингом, с соблюдением всех технологий. Цоколь- кирпич, утеплен пеноплексом.
Крыша (высота в коньке 3 м) - металлочерепица. На чердаке можно сделать ещё этаж, есть окна и чердачная лестница из дома.
Подвал сухой! Высота подвала 2 м. Пол залит бетоном с фибродобавкой, которая защищает от трещин. Утеплен пеноплексом (под бетоном). Выполнена отличная гидроизоляция как снаружи так и внутри, по периметру подвала идет труба (теплый пол).
Отопление газовое. Бойлерная находится в подвале, коллекторная группа. Радиаторы турецкие биметалические.
Канализация - выгребная яма. Откачивается один раз в год, лишняя вода уходит. Центральный водопровод. Электричество - 380вт (три фазы).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ : коридор, кухня- гостиная (30м.кв) , 2 комнаты (12 и 20м.кв), санузел (7,5м.кв).
Пол на первом этаже - плитка и ламинат, на втором этаже в комнатах - линолеум "таркет" на войлочной основе, отличная шумоизоляция между этажами (20 см кнауф антишум).
ВТОРОЙ ЭТАЖ: большой холл из которого предусмотрен выход на балкон (17м.кв.), 2 спальни (по 18м.кв), гардеробная (7,6м.кв) и ещё один санузел (3,7м.кв.)
На кухне и санузлах (на первом и втором этаже) - теплые полы.
Высота потолков 2,8м, в готовом виде 2,7м. Потолки везде гипсокартон.
На участке есть баня (3х4), ей три года. Обшита внутри вагонкой. В парной потолок липа, стены лиственница, двери кедр, полки осина, пол сосна. В предбаннике все стены и пол сосна. Окна двойные рамы деревянные. Слив под полом обмазан гидроизоляцией и выведен в вкопанную бочку. Под баней нет никакой воды и сырости.
Имеются все посадки.
Отличное месторасположение дома: до центра 5 минут, все социально значимые объекты в шаговой доступности: детский сад 250 , средняя общеобразовательная школа 48, магазины, аптеки, почтовое отделение и отделение Сбербанка.
Все документы готовы к сделке! Дом стоит на кадастровом учете. У нас чистая продажа, один взрослый собственник. Продаем в связи с переездом в другой город. Подходит под все виды сертификатов, в том числе и материнский капитал. Одобрение ипотеки по ставкам с учетом скидок от всех банков. Экономия страховых выплат 50%.
