2-этажный коттедж, 180 м2, на продажу в Омске, улица СибНИИСХоз

Хотите уютный "домик, как в сказке" в городе? 

Предлагаем к продаже шикарный дуплекс, в экологически чистом районе СибНИИСХоз. 

Всего в 5 минутах от центра города..

Цена указана за половину дуплекса.

Общая площадь 360 кв.м., 7 соток земли, возможность приобретения по отдельности. 

Дом находится в Берёзовой роще, свежий воздух, пение птиц и уединение Вам обеспечены! 

Отлично развита инфраструктура:

-в шаговой доступности детский сад и гимназия 9, остановки общественного транспорта магазины, и всё необходимое для комфортного проживания.

Территория дуплекса общая, с возможностью разграничения территории. Грамотно спланировано всё : зона отдыха и парковка для автомобилей. 

При строительстве использовали только качественные материалы, свободная планировка, для создания уникального дизайна. 

✅ Фундамент выполнен из блоков ФБС 24-5-6 ,глубина фундамента 2 метра, по всему периметру поверх блоков залит армирующий пояс высотой 40 см (армированный арматурой 10,12 и залит бетоном марки 300) 

✅Перекрытия железобетонные (плита ПК 54-15-8, 54-12-8)

✅стены выполнены из газобетонного блока марки Д 600 с армировкой кирпичем, марки м 150

✅ пилоны выполнены из кирпича

✅Кровля выполнена из дерева, утеплена двумя слоями мин ваты 200 мм, сверху покрытие Дёкке на основании из плиты ОСБ

✅ стены утеплены пеноплексом 50 мм, сверху армированы сеткой клеем на цементной основе

✅ оштукатурен фасад штукатуркой Геркулес (состав Короед) 

✅отопление электрическое, в перспективе переоборудуется на газовое

✅ выполнена разводка электричества по двум этажам

✅ пол утеплён пеноплексом и стяжкой из пескобетона

✅На каждый дом свой септик по 5,6 куба

Рядом планируется строительство ещё трёх дуплексов, с огороженной территорией. 

Приглашаем Вас на просмотр. 

Больше фотографий разместим позже. Сохраняйте в избранное.

На все вопросы ответим Вам по телефону.