Описание
Компания недвижимости "РИЭЛТКОНСАЛТ" предлагает к продаже вместительный дом, построенный по индивидуальному проекту с соблюдением всех норм и правил. Дом строился для себя и на долгие годы, поэтому подход к строительству был очень серьёзный.
Фундамент – наливная, армированная стеклоарматурой, плита, толщиной 70см. Далее идут армированные наливные колоны. Перекрытия ж/б плиты, что повышает звукоизоляцию между этажами. Стены дома возведены из блоков. Материал блоков – вармит, современный энергоэфективный, обладающий хорошей теплоизоляцией материал. Снаружи стены обшиты пароизоляцией затем сайдингом. Весь фасад дома выполнен по вентилируемой технологии. Установлены пластиковые окна.
Планировка 1-ого этажа включает: прихожую, коридор, зал – 28,91кв.м., спальня – 13,26кв.м. с достаточно вместительной гардеробной – 4кв.м., кухня – 11,42кв.м, совмещённые ванна и туалет, также тех. помещение для размещения стиральной машинки, счётчиков учёта воды и электроэнергии и стеллажей.
Планировка 2-ого этажа включает: также совмещённый туалет с ванной, три комнаты по 16кв.м, 15кв.м, и 14квм. В двух из них также имеются вместительные гардеробные, из третьей комнаты вы попадаете на чердак площадью около 50кв.м., который тоже можно доделать до жилого состояния. Потолок второго этажа утеплён базальтовой плитой толщиной – 50мм. и покрыт пароизоляцией.
На полу чердака уложена пароизоляция, потом два слоя в шахматном порядке базальтовой плиты толщиной каждая по 50мм. И снова пароизоляция.
Крыша – обрешётка, сверху OSB, далее бронированный рубероид и профнастил. Сочетать рубероид и железо научились ещё в Советском Союзе. Технология казалось бы простая, в то же время дорогостоящая и сколько функций в себе несёт. Это шумоизоляция и пароизоляция и гидроизоляция.
Канализация - септик. В дом заведена холодная вода и электричество 380В. Рядом с домом проходит газопровод.
Весь участок вокруг дома и придомовая территория засыпаны супесью. Воды нет и не будет, всегда сухо.
Расположение дома очень выгодное - рядом две школы №87 и №59. Два садика №95 и №12/2. В 5 минутах остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, в том числе работающие 24ч. Аптеки. Поликлиника №1 РЖД, которая славится своим сервисом и врачебным составом. Также детская поликлиника №6.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги.
Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Обременений, ограничений, залогов нет.
Звоните!
