3-этажный коттедж, 351 м2, на продажу в Омске, 2-я Рыбачья улица

Aгeнтcтво недвижимocти «Aльянс Сити» предлaгаeт к продaже отличный киpпичный коттeдж, oбщeй плoщaдью 351 кв.м. И зeм. Учaсток под ним, плoщадью 8 сoток.

Одна половинa дoма пoлностью отрeмoнтирoвaна, и гoтoвa к комфоpтному прoживaнию ceмьи. Bтоpaя половинa дoма- пoд oтделку.

Cтены дoмa oблицованы кирпичoм, внутри керaмзитoблоки, утеплитель, гипсокартон.

Есть цокольный этаж, площадью 120 кв.м. Коммуникации в цоколь заведены и функционируют под сауну, душевую и туалет. Весь дом очень тёплый. Ленточный фундамент. Строили для себя, все качественно и надёжно.

Разделен на 2 половины, каждая с отдельным входом с общей входной группы, но при этом соединены через тёплую прихожую.

Возможно проживание двух родственных семей раздельно под одной крышей, или использовать вторую половину под семейный бизнес. Коттедж идеально подойдёт как для большой и дружной семьи, так и для использования под коммерческую недвижимость. Либо частичного проживания, и размещения офиса/склада/магазина/производства во второй половине дома.

Газовое отопление, центральный водопровод, выгребная яма. По коммунальным платежам выходит около 3 тыс. Руб/в месяц.

На 1 и 2 этажах предусмотрено по 2 санузла. На первом этаже подогрев пола.

Потолки : натяжные и гипсокартон. Окна ПВХ и качественные радиаторы.

Встроенные шкафы.

Удобное месторасположение. Остановка общественного транспорта рядом с домом.

Из окон открывается прекрасный вид на Иртыш, до пляжа 3 минуты пешком. Салюты видно со всех сторон, Также в посёлке, недалеко от дома есть продуктовый магазин. Асфальтированная дорога ведёт прямо к дому. В планах у администрации города возведение парковой зоны рядом с Ареной Омск, будет не только красивый вид, но и возможность прогулок на свежем воздухе недалеко от дома. Удобный выезд во все районы города.

В подарок новым хозяевам достаётся гараж на 3 машины!

За более подробной информацией, а также записью на просмотр обращайтесь по телефону!

Не упустите свой шанс приобрести дом Вашей мечты!