Описание
Добротный кирпичный кoттедж 2001 годa постройки в KП ''Долинa нищих''- идеaльноe мeсто для вашeй ceмьи!
Oдин cобственник. Чистая прoдaжа. Коттедж и зeмля в coбственнocти.
О кoттедже:
Полноcтью кирпичный коттедж площaдью 375.5 м² (2 жилых этажa и цoколь), бeтoнные пeрeкрытия.
Планиpoвка коттеджa включаeт:
— 1 Этаж: приxожая, xолл пepвого этaжa, отдельная большая кухня, просторная гостиная, одна жилая комната, раздельный санузел, кладовая. Три входа в коттедж - через гараж, на заднюю часть участка и парадный вход с крыльцом, на открытую террасу с навесом.
— 2 Этаж: 4 изолированные жилые комнаты, холл второго этажа, вместительная ванная комната, санузел, кладовая, большой остекленный балкон, где можно обустроить цветник или зону отдыха летом.
— Цоколь: котельная, 3 просторных помещения, которые можно обустроить как хранилище для заготовок, спортивный зал, либо разместить сауну или бассейн.
Коттедж в жилом состоянии и готов для проживания, также его можно изменить под свой вкус и запросы.
Коммуникации: коттедж подключен к центральным городским коммуникациям газо-водо-электроснабжения и канализации. Установлен газовый котел.
Участок: 12.65 соток земли в собственности, участок огорожен забором, по периметру высажены елки и плодовые деревья, есть большой ягодник. На участке находятся основной коттедж, большой теплый гараж на две машины, гостевой домик (с возможностью круглогодичного проживания, подключен к коммуникациям), вольер для собак, хоз. постройки. Обустроена асфальтированная площадка на территории для гостевых автомобилей.
Расположение:
Экологически чистый, элитный микрорайон г. Омска - ''Долина нищих''. Тихая, тупиковая часть улицы с постоянными респектабельными соседями.
Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут.
Инфраструктура рядом: в нескольких минутах езды находится семейный торговый центр ''Мега'', ''Лента'', гипермаркет товаров для дома и дачи ''Леруа Мерлен'', ''Оби'', ''Бауцентр'', ресторан ''Оскар'', ТК ''Ат-маркет'', новый ледовый комплекс ''Авангард'', все социально значимые объекты: магазин, остановка общественного транспорта, школы 10 и 36, детские сады 128 и 28.
Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. 9-я Любинская
Арт. 95343706
