Описание
Koд объeкта: 1546483.
Koмпания МИАРД Влaдис пpедлагaет Baшeму внимaнию кoттeдж в caмoм вoстребованнoм районe - в пoceлкe Долина Нищиx.
Коттедж распoложен в живописнoм месте, кругом ели и бepезы. Нaходится нa пeресeчении улиц «Kондратюкa» и «Beрхнeднепровская». Остановки общественного транспорта «Верхнеднепровская» и «Толмачёва» расположены недалеко.
На участке площадью 861 кв.м стоит два дома, со статусом «жилой дом», гараж и крытая мангальная зона.
Коттедж 2023 года постройки, материал - кирамзитоблок толщиной 40 см, обналичен кирпичом. Установлена временная входная дверь, но в наличии уже имеется добротная, антивандальная, металлическая дверь.
Два этажа и подвал (высота подвала 2,7 м).
На первом этаже по замыслу: просторный холл, большая кухня-гостиная, санузел и выход на террасу, лестница, ведущая на второй этаж и в подвал.
На втором этаже холл, три комнаты и санузел, лаз на чердак.
В подвале несколько отдельных помещений.
В коттедже окна ПВХ с тонировкой "желтое стекло", ориентированы на все четыре стороны света. Электричество подведено (на данный момент ведется разводка во все помещениям, а также выводят наружное освещение).
Канализация, водопровод и газ центральные.
Крыша деревянная, утеплена (утеплитель «Урса» 30 см), стропилы, перекрытия железобетонные.
Второй дом 2021 года постройки, площадью 76 кв.м - из вармита, обналичен кирпичом. Имеется большой пристроенный гараж на два автомобиля. Дом отапливается, установлен газовый котел фирмы Аrdеriа. Заведена и подключена вода. Оборудованы гостиная, комната отдыха и санузел. Окна ПВХ. Пол - бетон под ламинатом. Крыша - металлочерепица.
В коттедже ведутся ремонтные работы, необходимые для этого материалы закуплены.
На участке из посадок: черешня, облепиха, черноплодная рябина, смородина чёрная, жимолость, груша, слива, вишня и яблони разных видов, малина, виктория крупная ремонтантная, ель голубая, сирень, гортензия, пионы, а также будет зеленый газон.
Инфраструктура района активно развивается. По плану будет дорога к улице «Волгоградская», к новому микрорайону «Зеленая река». В нескольких минутах езды расположены детские сады №94 и 249, школа №21, гимназия №26, супермаркет «Магнит», продовольственные магазины и многое другое.
Обращайтесь к нам по просмотру данного коттеджа и спешите его приобрести.
