1-этажный коттедж, 100 м2, на продажу в Омске, 7-я аллея, 31

!!! ИПOTEКА 6% !!!

Пpeдлагаем Вашeму вниманию oтличный ваpиaнт по выгоднoй цене: oтдeльнo cтoящий блaгоустроeнный кoттедж в Центрaльнoм oкpугe гopoдa Oмcка, pаcпoлoженный в CНT "Pомaшкa". Этот прocтoрный дoм - идеальноe мeсто для комфoртнoй жизни вaшей семьи. Oн дoступен пo пpoгpаммe семейной ипотеки с низкой процентной ставкой 6%.

Коттедж, построенный в 2025 году, выполнен в современном стиле и отличается светлыми, уютными интерьерами. Его конструктивные особенности включают ленточный фундамент, монолитную плиту и каркас, утепленный пенопластом, а внешняя отделка — облицовочный кирпич. Удобная и грамотная планировка включает две комнаты, объединенные просторной кухней-гостиной, а также отдельную прихожую с выходом в гараж и котельную.

Состояние дома великолепное: стены готовы к поклейке обоев или покраске, по всему периметру установлены качественные теплые полы и керамогранит, а в спальных зонах лежит ламинат. Современный санузел, облицованный кафелем, установлен с импортной сантехникой и водонагревателем, что гарантирует комфортные условия для проживания.

Все коммуникации уже подключены: электричество мощностью 380 В, центральный водопровод и газ (осталось только заключить договор и опломбировать счетчик). Газовый котел и резервный электрокотел готовы к использованию, а также предусмотрена система локальной канализации с большой выгребной ямой (4 куба). Участок правильной формы площадью 5 соток обнесен новым забором. Установленные откатные ворота позволяют удобно заезжать на территорию.

Расположение коттеджа удачно сочетает в себе отличную транспортную доступность и близость к необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся новый детский сад, школа, аквапарк «АкваРио», гипермаркет «Лента», а также множество магазинов, аптек и банков. Если вы мечтаете о комфортной жизни в уютном доме, не упустите возможность! Звоните в любое время для получения дополнительной информации или организации просмотра.