2-этажный коттедж, 156.5 м2, на продажу в Омске, Госпитальная улица, 60

Два дома на одном участке, общая площадь около 156.5 м².

Дома отдельные, у каждого свой вход и свой газовый котёл. Можно жить рядом, но при этом у каждого будет своё пространство.

По документам всё оформлено как один дом. Участок и дом оформлены, межевание есть, документы готовы к сделке.

Продажа от собственников. Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

 Причина продажи — переехали в другой город.

 Расположение

До центра города около 15 минут пешком. До проспекта Ленина — около 20 минут пешком. Школы и детский сад — примерно в 10 минутах ходьбы. Рядом магазины и Центральный рынок.

 Первый дом

• 4 комнаты
• кухня
• коридор
• совмещённый санузел
• сухой погреб

Дом из лиственничного бруса. В 2000 году был полностью отреставрирован и облицован кирпичом. В 2022 году заменили крышу на металлочерепицу.

 Второй дом

Построен в 2008 году, двухэтажный, есть веранда.

Первый этаж:
• кухня-гостиная
• коридор
• санузел

Второй этаж:
• 4 комнаты
• отдельный санузел

 Коммуникации

• центральная вода
• центральная канализация
• газовое отопление
• горячая вода
• можно использовать электрокотёл
• в 2023 году установлены новые двухконтурные газовые котлы
• установлены счётчики на газ, электричество и холодную воду

 Участок

Ухоженный двор, много зелени и насаждений. Есть место для парковки автомобилей и зона отдыха.
В конце  участка есть кладовка для хранения вещей.
Мебель и часть бытовой техники остаются в доме.
Звоните с 11 до 22 вечера