3-этажный коттедж, 172 м2, на продажу в Омске, Госпитальная улица, 60А

ПОД АВАНСОМ!

Срочная продажа!!! Цена действительна только до 1 сентября!
После цена повыситься до 10 млн, а требуемый аванс до 150 т.р.

Продается  коттедж с отдельностоящим гаражом и отапливаемым цоколем-полуподвалом с камином и барной стойкой от собственника . До ТЦ Омский - 15 мин пешком, до Любинского проспекта - меньше 20. 

В доме: 
* 3 спальни (на втором этаже) - 17, 10 и 8 м.
* два зала (большой на первом этаже и маленький на втором) - 31 и 15 м
* кухня - 10 м
* два санузла (на первом этаже большая раковина, стиралка и унитаз, в цоколе - душевая, еще унитаз из маленькая раковина)
* прихожая - 6,5 м
* котельная с электрическим и тверодотопливным котлом
* цоколь с барной стойкой и камином - 43 м
см. поэтажный план на фото. 
----
* Отдельностоящий гараж с выездом на улицу - 13 м (не входит в площадь дома) 

Отопление и нагрев воды газовым котлом, но при неполадках можно переключится на электричество или твердотопливный котел (система может работать и в открытом и в закрытом режиме). Цоколь может использоваться как еще один гараж, но больше походит на место для отдыха и тусовок или может использоваться как производственное помещение  - разведено трехфазное питание большой мощности (в дом входит порядка 40 кВт, а в конце нулевых тут была небольшая типография)

Участок перед домом примерно в 1 сотку выложен плиткой, справа от него на 0,5 сотки  густые зеленые насаждения: сосна, береза, лиственница, много сирени, смородина, яблони-полудички. Приложил также старое фото до всех посадок, чтоб было видно размер участка. За домом еще 0,5 сотки насаждений - вишня, две культурных яблони, жимолость и прочее. 

Продажа в связи с переездом в другой город еще два+ года назад.
Большинству комнат требуется косметический ремонт (см фото). Но в случае временно стесненных финансовых обстоятельств после покупки, немедленное проживание вполне возможно. 

Звонить с 10 до 22 вечера.